Situată într-una dintre cele mai bine conectate zone ale Capitalei, în apropiere de Spitalul Colentina, Parcul Circului, Piața Obor și stația de metrou Ștefan cel Mare, această garsonieră dubla reprezintă o alegere excelentă atât pentru rezidență, cât și pentru investiție. Proprietatea are un avantaj semnificativ prin faptul ca spatiul de dormit este delimitat de cel de zi. De asemenea, are o suprafață utilă de 46 mp și o suprafață totală de 58 mp, fiind amplasată la etajul 2 al unui imobil solid cu doar 3 etaje, construit în 1956 și anvelopat termic în urmă cu câțiva ani. Garsoniera beneficiază de o boxă la subsol și de un loc de parcare în spatele blocului, oferind un plus de confort și funcționalitate. De asemenea, instalația sanitară a fost renovată recent, asigurând siguranță și modernitate. O locuință spațioasă și bine poziționată, într-un imobil cu regim redus de înălțime, cu acces rapid la transport public și zone de interes central. __________________________________________________________ Located in one of the most connected areas of Bucharest, close to Colentina Hospital, Circului Park, Obor Market, and Ștefan cel Mare metro station, this double studio apartment is an excellent choice both for residence and as an investment opportunity. The property has a significant advantage in that the sleeping area is separated from the living area.The property offers a usable area of 46 sqm and a total area of 58 sqm, situated on the 2nd floor of a solid 3-story building, constructed in 1956 and thermally renovated a few years ago. The studio comes with a storage unit in the basement and a dedicated parking space behind the building, ensuring extra convenience. Additionally, the plumbing system was renovated recently, providing safety and functionality. A spacious and well-located property, in a low-rise building, with quick access to public transport and major points of interest in the city center.