Vă prezentăm o garsonieră proaspăt renovată, complet decomandată, situată într-o zonă premium a Bucureștiului, pe Strada Theodor D. Speranția nr. 130, la doar 3 minute de mers pe jos de stația de metrou Piața Muncii și 1 minut de Bd. Decebal. Proprietatea oferă un echilibru ideal între accesibilitate urbană și liniște, fiind amplasată pe o stradă cu trafic redus, în imediata apropiere a unor artere importante. Locuința este situată la etajul 3 din 8, într-un imobil dotat cu lift, și are o suprafață utilă totală de 39 mp, din care 36,5 mp utili și un balcon de 2,31 mp. Compartimentare eficientă -Garsoniera este integral decomandată și bine proporționată, fiind compusă din: -Hol generos, cu acces către toate încăperile -Cameră de locuit spațioasă, de 21,61 mp, cu posibilitate de recompartimentare -Bucătărie separată, complet mobilată, cu ieșire către balcon -Baie complet amenajată -Debara / spațiu de depozitare separat -Dispunerea este practică și aerisită: din hol, în dreapta se accesează camera de zi și debaraua, în stânga baia, iar la capăt se află bucătăria, cu ieșire directă pe balcon. Detalii și dotări -Camera principală este luminoasă și liniștită, orientată spre nord, fiind dotată cu aer condiționat, radiator și ferestre termopan. Baia, cu o suprafață de 3,46 mp, este complet utilată cu duș, chiuvetă și grup sanitar. Bucătăria are 6,37 mp, este mobilată și beneficiază de ventilație naturală, având acces direct la balcon. Locație și facilități Imobilul se află într-o zonă centrală, dar retrasă, cu acces rapid către: -Metrou Piața Muncii – 3 minute pietonal -Bd. Decebal – 1 minut pietonal -Magazine (Mega Image), farmacii, benzinări -Restaurante, cafenele, servicii -Grădinițe, școli, after-school-uri -Parcuri și zone de relaxare -În proximitate se regăsesc Piața Muncii, Bd. Decebal, Bd. Călărașilor și Piața Alba Iulia, iar deplasarea pietonală este extrem de facilă datorită trotuarelor largi și transportului public excelent. Această proprietate este ideală atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție, datorită compartimentării, poziției și accesului rapid la toate punctele de interes ale orașului.