Garsoniera ICON Residence | Mobilat Utilat | Metrou Obor | AIRBNB | Investiție
3 zile în urmă
8

Garsoniera ICON Residence | Mobilat Utilat | Metrou Obor | AIRBNB | Investiție

112.900 €

€ simulează credit

Obor, Bucureşti

Nr. camere:
1
Suprafață utilă:
32 mp
Etaj:
3 / 3
An construcție:
2026
Nr. niveluri:
3

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare o garsonieră complet mobilată, utilată și echipată, situată în ICON Residence, într-un imobil nou, finalizat în 2026. Proprietatea are o suprafață utilă de aproximativ 27 mp, la care se adaugă un balcon de aproximativ 5 mp, fiind gândită și amenajată astfel încât să poată fi utilizată imediat, fără investiții suplimentare. Garsoniera se predă exact așa cum se prezintă în fotografii, complet mobilată și utilată, și este potrivită atât pentru locuire proprie, cât și în special pentru investiție. Poate fi introdusă imediat în circuitul de închiriere pe termen lung sau poate fi exploatată în regim hotelier, prin platforme precum Airbnb sau Booking. În cadrul ansamblului se regăsesc spații comerciale, cafenele și zone de relaxare amenajate cu vegetație, arbori și bănci, oferind un mediu modern și plăcut atât pentru rezidenți, cât și pentru chiriași. Poziționarea oferă acces facil către metrou și către principalele puncte de interes din zonă, ceea ce crește atractivitatea proprietății atât pentru chiria pe termen lung, cât și pentru închirierea în regim hotelier. Pentru investitorii care nu doresc să se ocupe direct de administrarea proprietății, putem pune la dispoziție și servicii de property management, inclusiv pentru gestionarea închirierii. Pentru închirierea clasică, chiria estimată este în zona 400–450 EUR/lună, în funcție de perioada contractuală și condițiile pieței. În cazul exploatării prin Airbnb sau Booking, veniturile pot fi superioare, randamentul final fiind influențat de gradul de ocupare, tariful practicat și eficiența administrării proprietății. Sunt disponibile două unități, ambele complet mobilate și utilate și disponibile pentru achiziție imediată. Preț garsonieră: 112.900 EUR + TVA. Loc de parcare subteran: 17.000 EUR + TVA. O soluție foarte bună pentru un investitor care caută o proprietate nouă, complet pregătită pentru închiriere și care poate genera venit imediat după achiziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Mobilat Curte comună Aer condiționat Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

Actualizat în: 17 Septembrie 2026 ID anunț: 2297583
Nr. camere: 1
Suprafață utilă: 32 mp
Suprafață utilă totală: 32 mp
Confort: 1
Etaj: Etaj 3 / 3
Nr. băi: 1
An construcție: 2026
Regim înălțime: P+3E

Istoric preț

Facilități

Bucătărie
Mobilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Sandwich-maker Cafetieră Prăjitor pâine Hi-Fi Frigider Cuptor microunde Aragaz Hotă Mașină spălat vase TV Aspirator
Facilități imobil
Lift Videointerfon Curte comună Spații agrement
Climatizare
Aer condiționat
Stare interior
Stare bună

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Soseaua Mihai Bravu; Liniile:330, 335, 101
Mijloace transport aprox. 234 m
transport
Statia Fainari; Liniile:N101, 66
Mijloace transport aprox. 297 m
transport
Oborul Nou
Mijloace transport aprox. 300 m
transport
Statia Oborul Nou linii : 69,85
Mijloace transport aprox. 300 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Nr. 50
Învățământ aprox. 126 m
education
LICEUL TEORETIC "ADY ENDRE"
Învățământ aprox. 251 m
education
COLEGIUL NAŢIONAL "IULIA HAŞDEU"
Învățământ aprox. 282 m
education
Scoala Postliceala "Sf. Vasile cel Mare" - .scoalasanitara.ro
Învățământ aprox. 411 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
La Piazzetta
Restaurante aprox. 155 m
shopping
Spectrum
Supermarket/Mall aprox. 168 m
shopping
Mega Image Fainari
Supermarket/Mall aprox. 313 m
parks
Parc
Recreere aprox. 334 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare