Garsonieră de vânzare. Aflată la parter, cu o suprafață utilă de 26,72 mp, construită 32,17 mp, totală 64,11 mp, având o grădină de 37,39 mp și o baie. Locuința este într-un imobil de 4 etaje. Face parte din proiectul rezidențial ICON Studios - ansamblu unic în zona Moșilor, cu predare în 2026. ICON Studios este situat pe Str. Vaselor nr. 47 - 49, la doar 3 minute de mers pe jos față de Calea Moșilor și 5 minute de stația de metrou Obor. Poziția este strategică, într-o zonă liniștită, de case, cu trafic auto redus și cu acces facil către centrul Bucureștiului. În apropiere se află școli și grădinițe, centre comerciale și zone de agrement, dar și de restaurante, cafenele și terase. Construit cu materiale de înaltă calitate și dotat cu facilități exclusiviste, ansamblul oferă multiple beneficii: o Regim redus de înălțime: S + P + 3 etaje + etajul 4 retras; o Monitorizare permanentă CCTV; o Curți private pentru apartamentele de la parter; o Terase generoase pentru apartamentele de la etajul 4; o Subsol prevăzut cu locuri de parcare simple și în sistem tip Klaus independente; o Adapost antiatomic la subsol. Materiale de construcție de calitate: o Termosistem 10 cm realizat din vată minerală și polistiren Austrotherm, adezivi SikaHome Insulate; o Termo-Hidroizolație terasă cu minim 32 cm grosime și minim 25 ani garanție; o Zidărie exterioară și interioară din cărămidă Porotherm de ultimă generație, tâmplărie PVC VEKA SOFTLINE 82 cu geam tripan și protecție UV. Finisaje: o Vopsea lavabilă marca Apla sau Caparol; o Parchet laminat Kronospan și plăci ceramice Pamesa, sau Porcelanosa (în varianta premium); o Băi echipate cu obiecte sanitare de calitate, marca Roca, Steinberg, Dalet sau Neja. Eficiență energetică: o Spațiile comune (iluminat, lift) beneficiază de un consum electric provenit parțial din panouri fotovoltaice montate pe terasa blocului, contribuind la reducerea costurilor și a amprentei de carbon; o Încălzire în pardoseală marca UPONOR; o Aparate de aer condiționat montate în fiecare unitate locativă; o Consumul parțial al aparatelor de aer condiționat este alimentat de către panourile fotovoltaice. Securitate: Monitorizare permanentă complex cu sistem CCTV. Dezvoltatorul este Media City S.R.L., cu peste 25 de ani de experiență pe piața imobiliară. VAUNT ID: 91723