Garsoniera Decomandata | Lacul Tei | Strada Opanez

Casaia Real Estate va propune spre vanzare o garsoniera cu o compartimentare optima, situata excelent pe Bulevardul Lacul Tei, intr-una dintre cele mai verzi si bine conectate zone din Sectorul 2. Datorita proximitatii fata de centrele universitare (UTCB) si hub-urile de business din zona de Nord (Barbu Vacarescu - Floreasca), proprietatea reprezinta o alegere strategica atat pentru o prima locuinta, cat si ca investitie sigura pe termen lung, oferind un potential ridicat si constant de inchiriere. Detalii Financiare: - Pret de vanzare: 70.000 EUR (Pretul este negociabil, oferind flexibilitate in tranzactie). Specificatii Tehnice si Compartimentare: - Suprafata utila interioara: 26.27 mp. - Suprafata logie (balcon): 2.39 mp (un spatiu exterior extrem de util). - Suprafata utila totala: aprox. 29 mp. - Compartimentare: Decomandat (asigura o separare eficienta a spatiului de locuit fata de bucatarie, sporind confortul). - Etaj: 4 din 4. - An constructie imobil: 1985 Avantajele Imobilului (Izolatie si Confort): - Confort termic optimizat: Blocul este complet reabilitat termic. Acest aspect tehnic este un avantaj major pentru pozitionarea la etajul 4, deoarece garanteaza o izolare excelenta (previne pierderile de caldura pe timp de iarna si mentine racoarea vara), reducand semnificativ costurile lunare de intretinere. Avantajele Locatiei (Acces si Proximitati): - Natura si relaxare: La scurta distanta de mers pe jos fata de Parcul Tei si Parcul Circului. - Educatie si Business: Acces rapid catre Universitatea Tehnica de Constructii Bucuresti (UTCB) si conexiune facila catre zona corporate Pipera - Aviatiei. - Infrastructura completa: Acces imediat la mijloace de transport in comun, magazine de proximitate, supermarketuri si farmacii. Pentru mai multe detalii tehnice si pentru organizarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. Casaia Real Estate