Investi?ie in centrul Bucure?tiului | centrala proprie | Airbnb V16

Exista proprietati care ofera confort, iar altele care ofera randament. Aceasta garsoniera le imbina pe ambele, fiind amplasata intr-una dintre cele mai cautate zone ale Capitalei Universitate, la cateva minute de principalele puncte de interes ale centrului Bucurestiului. Situata la etajul 1 al unui imobil boutique cu regim de inaltime S+P+4, construit in anul 1930 si prevazut cu lift, proprietatea dispune de o suprafata utila de 19 mp, compartimentata eficient pentru a valorifica fiecare metru patrat disponibil. Locuinta beneficiaza de centrala termica proprie, un avantaj important pentru confortul termic si controlul costurilor de intretinere, si se vinde complet mobilata si utilata, exact cum este prezentata, fiind pregatita pentru utilizare imediata. Unul dintre cele mai importante atuuri ale acestei proprietati este faptul ca functioneaza in prezent in regim hotelier Airbnb, avand deja un model de business validat si posibilitatea de a genera venituri din prima zi pentru viitorul proprietar. Date tehnice: Suprafata utila: 19 mp; Compartimentare: decomandata / semidecomandata (se completeaza dupa caz); Etaj: 1 din 4; Regim de inaltime imobil: S+P+4; An constructie: 1930; Structura: caramida; Lift; Centrala termica proprie; Instalatii functionale; Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata; Disponibilitate imediata; Potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Avantaje investitionale: Pozitie ultracentrala cu cerere permanenta pentru inchiriere; Distanta redusa fata de Universitate, Centrul Vechi si Piata Unirii; Acces rapid la metrou si multiple mijloace de transport; Costuri reduse de intretinere datorita suprafetei eficiente si centralei proprii; Posibilitate de continuare a activitatii in regim hotelier fara perioada de acomodare; Locatie atractiva pentru turisti, studenti, expati si profesionisti care lucreaza in centrul orasului. Zona Universitate ramane una dintre cele mai lichide piete imobiliare din Bucuresti, cu un nivel ridicat al cererii atat pentru inchirieri pe termen scurt, cat si pe termen lung. Prin pozitionarea sa, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitorii care urmaresc randament si stabilitate, dar si pentru cei care isi doresc o locuinta in centrul orasului, aproape de tot ceea ce conteaza.