Vânzare
Garsoniere
București
Sector 2
Doamna Ghica
Garsonieră semidecomandată, mobilată în Doamna Ghica

Garsoniera | Colentina

Doamna Ghica, Bucureşti

1 săptămână în urmă

Agenție

Garsoniera | Colentina

52.000 €

Doamna Ghica, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

28 mp

Etaj:

Parter / 10

An construcție:

1975

Nr. niveluri:

Descriere apartament

Fly Estate vă propune spre vânzare o garsonieră modernă, complet mobilată și utilată, situată în zona Doamna Ghica, București, într-un cartier cu cerere constantă pe piața închirierilor. Proprietatea este amplasată la parterul unui imobil bine întreținut și dispune de o suprafață utilă de 28 mp, fiind eficient compartimentată pentru maximizarea randamentului. Garsoniera beneficiază de electrocasnice noi, schimbate în anul 2024, fiind pregătită pentru exploatare imediată, fără costuri suplimentare de amenajare. Finisajele moderne și dotările complete o fac ideală pentru închiriere rapidă, atât pe termen lung, cât și în regim investițional. Zona Doamna Ghica oferă acces facil la mijloacele de transport în comun și este înconjurată de multiple facilități: supermarketuri, centre comerciale, farmacii, instituții de învățământ și spații verzi, aspecte ce contribuie la un grad ridicat de ocupare. La o chirie medie de aproximativ 400 € / lună, venitul anual brut este de 4.800 €. După scăderea cheltuielilor uzuale (aprox. 10%), venitul net anual este estimat la 4.320 €, ceea ce reprezintă un ROI de aproximativ 7,6% anual — un randament foarte bun pentru piața imobiliară din București. Comision agenție: 3% din valoarea tranzacției. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, echipa Fly Estate vă stă la dispoziție!

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Mobilat Calorifere Termoficare Bine întreținut (Bună)