Va propunem spre vanzare un apartament complet mobilat si utilat in zona Herastrau. Apartamentul se afla la etajul 1. Suprafata utila de 26,2 mp + balcon de 1,8. Finisaje Interioare Apartamentul beneficiaza de finisaje moderne si materiale de calitate superioara, menite sa ofere confort si durabilitate in utilizare. Usa de acces este metalica, cu proprietati fonoizolante, asigurand intimitate si siguranta. U?ile interioare sunt celulare, cu design contemporan si finisaj uniform. Pardoselile sunt placate cu parchet stratificat in living, dormitor, holuri si bucatarie, conferind un aspect unitar si elegant. In baie si bucatarie, s-au utilizat placi ceramice pentru pardoseli si pereti, usor de intretinut si rezistente la umiditate. Finisaje Exterioare Fatada imobilului este termoizolata cu vata minerala bazaltica, pentru un randament termic crescut si protectie fonica sporita. Finisajul exterior este realizat printr-o combinatie de tencuiala decorativa si placare ventilata cu placi de fibrociment, oferind atat un aspect modern, cat si o rezistenta ridicata in timp. Tamplaria exterioara este din aluminiu, cu rupere de punte termica si sticla tripla, cu deschideri oscilo-batante, contribuind la o izolatie eficienta. Balconul dispune de pardoseala flotanta finisata cu placi ceramice, ideala pentru utilizare pe termen lung. Instalatii Sistemul de incalzire este realizat prin pardoseala, alimentat de o centrala termica individuala pe gaz, care furnizeaza si apa calda menajera. Racirea locuintei este asigurata prin unitate de aer conditionat. Alimentarea cu apa se face din reteaua publica, iar ansamblul beneficiaza de grupuri de pompare pentru mentinerea presiunii constante si asigurarea rezervei de apa. Proximitate Ansamblul rezidential dispune de acces rapid la facilitati esentiale, toate integrate in complex: supermarket, farmacie, restaurant, lounge si salon. 3 minute de mers pe jos pana la Parcul Herastrau 13 minute de mers pe jos pana la statia de metrou 15 minute de mers pe jos pana la cea mai mare zona de birouri din Bucuresti Acces facil la institutii educationale de top, aflate pe o raza de 5 km Aceasta proprietate reprezinta o alegere ideala pentru cei care isi doresc un stil de viata modern, intr-o zona echilibrata intre confort urban, accesibilitate si natura. Disponibil imediat! Pentru mai multe detalii, contactul meu va sta la dispozitie! Publi24_1753713200