AFY Imobiliare vă propune spre vânzare o garsonieră cochetă și luminoasă, situată într-una dintre cele mai dorite zone din București - Dorobanți, pe Calea Dorobanților nr. 134. Amplasată la etajul 9 din 10 într-un imobil construit în 1976, reabilitat termic, dotat cu două lifturi, garsoniera beneficiază de certificat energetic clasa A și încadrare seismică U3 (urgență 3) - ceea ce permite achiziția prin credit bancar, cu sprijinul brokerului nostru specializat. O proprietate luminoasă, cu orientare Sud-Est și vedere către vilele elegante din Dorobanți, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție cu randament excelent. Detalii proprietate Suprafață utilă: 33,9 mp Suprafață totală: 37,5 mp Etaj: 9 din 10 Compartimentare: Decomandat (Confort I) An construcție: 1976 Structură: beton armat Bloc reabilitat termic, certificat energetic Clasa A Încadrare seismică: U3 (urgență 3) - eligibil credit bancar Lifturi: 2 funcționale Orientare: Sud-Est, vedere liberă și lumină naturală abundentă Compartimentare și dotări Cameră principală spațioasă, de 18,8 mp Bucătărie separată, luminoasă, cu zonă de depozitare Baie cu ventilare naturală Balcon: logie Senzor de gaz și repartitoare pentru căldură Necesită renovare parțială - perfectă pentru personalizare după gust Se vinde mobilată și utilată complet sau nemobilată, la alegerea cumpărătorului Prețuri și condiții de vânzare 91.800 EUR - mobilată și utilată complet 87.800 EUR - nemobilată și neutilată Localizare excelentă - Dorobanți Central Poziționarea acestei garsoniere oferă acces imediat către toate facilitățile zonei: Metrou: Ștefan cel Mare (M1), Piața Romană (M2), Aviatorilor (M2) Transport STB: Colegiul Național I.L. Caragiale, Perla Instituții: Colegiul I.L. Caragiale, Liceul Alexandru Vlahuță, Școala Titu Maiorescu Spitale și clinici: Regina Maria Euroclinic, Floreasca, Grigore Alexandrescu, Medlife Agora Floreasca Supermarketuri, farmacii, restaurante și cafenele la câțiva pași Parcuri: Floreasca, Herăstrău, Circului Ideal pentru: Locuință personală într-o zonă centrală, sigură și rafinată Investiție profitabilă Acte la zi - proprietate liberă de sarcini Comision agenție: 2% Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. AFY Imobiliare - Profesionalism, transparență și suport complet în procesul de achiziție.