Vă propunem spre vânzare o garsonieră deosebită situată într-o vilă elegantă, în inima uneia dintre cele mai exclusiviste zone ale Capitalei – între Charles de Gaulle și Piața Aviatorilor. Garsoniera are o suprafață de 28,14 mp, este semidecomandată și se află într-o clădire cu farmec istoric, bine întreținută, cu doar câteva apartamente. Ideală pentru locuit sau investiție.( spre inchiriat in jur de 600-750 €/ luna) 🏡 Garsonieră cochetă într-o vilă interbelică, Str. Ermil Pangratti – lângă Charles de Gaulle / Aviatorilor 📍 Adresă: Str. Ermil Pangratti, Sector 1, București 📐 Suprafață utilă: 28,14 mp 🏢 Imobil: Bloc interbelic cu regim mic de înălțime (D+P+2) 🛏️ Compartimentare: Semidecomandată 🛠️ Stare: Renovată / Bună 🏷️ Caracteristici principale: -Centrală termică proprie / Încălzire prin termoficare -Baie cu cabină de duș -Spațiu eficient compartimentat -Parchet masiv / Gresie / Faianță -Ușă metalică la intrare -Geamuri termopan / Lemn stratificat -Acces la curte comună Avantaje zonă: -2 minute de mers pe jos până la stația de metrou Aviatorilor -Parcul Herăstrău la câteva sute de metri -Cartier liniștit, verde, cu vile de patrimoniu și ambasade -Restaurante, cafenele, bănci și mijloace de transport în imediata apropiere Pentru detalii și vizionări: Agent Imobiliar Mocanu Madalina- 🏡 Уютная гарсоньера в элегантной вилле в самом сердце престижного района Бухареста — между площадью Шарля де Голля и площадью Авиаторов Предлагаем на продажу особенную гарсоньеру, расположенную в историческом здании, на тихой улице Эрмил Пангратти, в одном из самых элитных районов столицы. 📍 Адрес: ул. Эрмил Пангратти, Сектор 1, Бухарест 📐 Полезная площадь: 28,14 м² 🏢 Здание: межвоенная вилла (D+P+2), с небольшим количеством квартир 🛏️ Планировка: частично изолированная (semidecomandată) 🛠️ Состояние: хорошее, после ремонта 🏷️ Основные характеристики: Собственный газовый котёл / центральное отопление Современная ванная с душевой кабиной Эффективная планировка Натуральный паркет / плитка Металлическая входная дверь Стеклопакеты / ламинированная древесина Доступ к общему двору 📍 Преимущества расположения: Всего 2 минуты пешком до станции метро Aviatorilor Парк Херэстрэу — в нескольких минутах ходьбы Тихий, зелёный квартал с виллами, посольствами и охраной Рядом: рестораны, кафе, банки, транспорт 💼 Идеально для проживания или как инвестиция (возможная аренда: 600–750 €/мес) 📞 Для подробностей и организации просмотра: Агент по недвижимости: Мокану Мэдэлина –