Vânzare
Garsoniere
București
Sector 1
Dorobanți
Garsoniera decomandata | 42 mp | Parter inalt | Zona Dorobanti – ASE

Garsoniera decomandata | 42 mp | Parter inalt | Zona Dorobanti – ASE

Dorobanţi, Bucureşti

4 luni în urmă

Garsoniera decomandata | 42 mp | Parter inalt | Zona Dorobanti – ASE - 1

Garsoniera decomandata | 42 mp | Parter inalt | Zona Dorobanti – ASE - 2

Garsoniera decomandata | 42 mp | Parter inalt | Zona Dorobanti – ASE - 3

Garsoniera decomandata | 42 mp | Parter inalt | Zona Dorobanti – ASE - 4

Garsoniera decomandata | 42 mp | Parter inalt | Zona Dorobanti – ASE - 5

Garsoniera decomandata | 42 mp | Parter inalt | Zona Dorobanti – ASE - 6

Garsoniera decomandata | 42 mp | Parter inalt | Zona Dorobanti – ASE - 7

Garsoniera decomandata | 42 mp | Parter inalt | Zona Dorobanti – ASE - 8

Agenție

Garsoniera decomandata | 42 mp | Parter inalt | Zona Dorobanti – ASE

€ 99.900

Dorobanţi, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

42 mp

Etaj:

Parter / 3

An construcție:

1940

Nr. niveluri:

Descriere

Raportează anunț

Garsoniera decomandata | 42 mp | Parter inalt | Zona Dorobanti – ASE

ID - P12487 Se ofera spre vanzare o garsoniera decomandata si spatioasa, cu o suprafata de 42 mp, situata la parterul inalt al unui imobil solid P+2+M, construit in 1940. Proprietatea se afla intr-o zona cu prestigiu – Dorobanti – ASE, la doar cateva minute de metrou Piata Romana si Facultatea de Economie ASE. O alegere ideala pentru cei care cauta confort urban intr-un cadru elegant si sigur. Proprietatea este ideala pentru investitori, studenti, tineri profesionisti sau persoane singure/cupluri care isi doresc o locuinta stabila, intr-o zona centrala, bine conectata si cu o valoare de piata in crestere. Este potrivita atat ca locuinta personala, cat si ca investitie in regim hotelier sau inchiriere pe termen lung. Aceasta garsoniera reprezinta o oportunitate excelenta de investitie: • Valoare estimata chirie lunara: 450–600 euro/luna • Randament brut anual: intre 6–8% • Apreciere medie anuala a zonei: minim 3–5%, avand in vedere apropierea de ASE si metrou • Cerere constanta in zona pentru chirii, mai ales in randul studentilor si expatilor COMPARTIMENTARE: • Hol de acces – generos, cu loc pentru dressing sau spatiu de depozitare • Bucatarie separata – partial mobilata si utilata • Baie – complet functionala • Camera principala – luminoasa • Suprafata totala: 42 mp Proprietatea beneficiaza de finisaje moderne si dotari functionale: • Centrala termica proprie + calorifere noi • Parchet in camera, gresie si faianta in bucatarie si baie • Tamplarie clasica, bine intretinuta • Spatiu generos care permite personalizare dupa preferintele cumparatorului • Se vinde partial mobilata si utilata – perfect pentru locuire imediata sau inchiriere LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE: Zona Dorobanti – ASE, Sector 1, Bucuresti • 5 minute de mers pe jos pana la Facultatea ASE • 5 minute de mers pe jos pana la metrou Ștefan cel Mare • Aproape de: restaurante, cafenele, supermarketuri, farmacii, banci, parcuri • Zona extrem de sigura, cu cladiri istorice renovate si vecinatate selecta - AVANTAJE - • Garsoniera decomandata – raritate in zona centrala • Pozitionare excelenta pentru chirie sau locuit personal • Imobil fara bulina rosie, structura solida • Centrala proprie – costuri eficiente la intretinere • Locatie centrala cu acces rapid la metrou, universitate, facilitati urbane - DEZAVANTAJE - • Garsoniera se afla la parter – insa este bine luminata, ferita de priviri si fara probleme de umezeala • Se vinde partial mobilata si utilata – ceea ce permite personalizarea dupa gustul cumparatorului, dar necesita eventuale completari - DISPONIBILITATE MUTARE - Locuinta este libera si disponibila imediat. Actele sunt pregatite pentru tranzactie. Se poate prelua rapid, fie pentru locuire personala, fie pentru inchiriere imediata. - OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR - Bonus pentru cumparatori: • 20% discount la costuri notariale • Consultanta gratuita pentru inchiriere ulterioara sau amenajare • Acces la parteneri de amenajari interioare cu reduceri dedicate Programeaza acum o vizionare si descopera o proprietate cu potential real intr-una dintre cele mai ravnite zone ale Capitalei. Aceasta garsoniera nu va ramane mult timp pe piata.

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 1521609 Actualizat în: 09 Decembrie 2025

Nr. camere: 1

Suprafață utilă: 42 mp

Suprafață utilă totală: 42 mp

Compartimentare: Decomandat

Etaj: Parter / 3

Nr. băi: 1

An construcție: 1940

Regim înălțime: P+3E