Garsoniera 44 mp Pia?a Romana | Etaj 1 | Fara risc seismic

Dorobanţi, Bucureşti

2 luni în urmă

Agenție

Garsoniera 44 mp Pia?a Romana | Etaj 1 | Fara risc seismic

72.900 €

€ simulează credit

Dorobanţi, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

44 mp

Etaj:

An construcție:

1926

Descriere apartament

Garsoniera de colectie in Piata Romana | 44 mp totali | Imobil istoric fara risc seismicPret de listare: 72.900 EuroAdresa: Calea Dorobanti nr. 36-40, Sector 1, BucurestiVa rugam sa cititi cu atentie descrierea.Exista proprietati care se vand in fiecare zi si exista proprietati care apar pe piata o data la cativa ani.Aceasta garsoniera reprezinta o oportunitate rara, reunind o pozitie ultracentrala, istoria unei cladiri deosebite si un excelent potential investitional.Situata la etajul 1 al unui imobil cu regim redus de inaltime (P+2), proprietatea are o suprafata totala de 44 mp si se afla intr-o cladire construita in anul 1926, bine intretinuta si incadrata fara risc seismic.Istoria cladiriiImobilul a functionat initial ca sucursala a Bancii Nationale a Romaniei, fiind ulterior transformat in locuinte pentru angajati. Astazi pastreaza farmecul constructiilor interbelice si reprezinta una dintre putinele cladiri cu adevarat reprezentative din zona.Detalii proprietate:- Suprafata utila: 33,67 mp- Balcon: 10,33 mp- Suprafata totala: 44 mp- Camera principala: 20,88 mp- Bucatarie separata- Baie cu geam pentru aerisire- Tavan inalt, specific imobilelor interbelice- Etaj 1 din 2- Centrala proprie pe gaz (necesita inlocuire)Localizare excelentaProprietatea este situata la cateva minute de mers pe jos de:- Metrou Piata Romana- Academia de Studii Economice (ASE)- Spitalul Clinic de Oftalmologie Lahovari- Piata Victoriei- Gradina Icoanei- Dorobanti, Amzei si Capitale- Restaurante, cafenele, sedii bancare si centre de businessIdeala pentru:- Locuinta personala- Inchiriere pe termen lung- Regim hotelier- Birou de avocatura, notariat sau consultanta- Investitie intr-una dintre cele mai cautate zone ale CapitaleiProprietatile de acest tip apar foarte rar pe piata. Pozitionarea, istoria cladirii, compartimentarea si potentialul investitional transforma aceasta garsoniera intr-o oportunitate deosebita.Mentiune importantaFotografiile din interior sunt editate si au caracter orientativ, fiind realizate pentru a evidentia potentialul de amenajare al spatiului.Garsoniera se vinde in starea actuala si necesita renovare integrala, oferind viitorului proprietar libertatea de a o amenaja dupa propriile preferinte.Toti cumparatorii interesati pot transmite oferta lor de achizitie, iar proprietatea va fi vanduta cumparatorului care inainteaza cea mai buna oferta acceptata de :Madalin BuzatuPret de listare: 72.900 Euro.