garsoniera I 35 mp utili I et 3 I mobilata si utilata I Primaria S1

Garsoniera de vanzare in zona Banu Manta Teodosie Rudeanu, Sector 1 Exista proprietati care atrag prin dimensiune sau finisaje si exista proprietati care conving prin echilibrul dintre pozitie, compartimentare si functionalitate. Aceasta garsoniera de pe Strada Teodosie Rudeanu merita vazuta pentru a fi inteleasa corect. Situata in imediata apropiere a Primariei Sectorului 1, proprietatea beneficiaza de o pozitionare centrala, cu acces facil catre Banu Manta, Soseaua Nicolae Titulescu, Piata Victoriei si zona Basarab. In acelasi timp, blocul este amplasat in plan secund fata de Bulevardul Banu Manta, iar garsoniera are vedere catre partea din spate a imobilului, fiind astfel mai ferita de zgomotul traficului. Blocul a fost finalizat in 1977, este reabilitat termic, dotat cu lift, iar scara este ingrijita. Garsoniera este situata la etajul 3 din 9, cu orientare sud-vest. Camera principala are aproximativ 18 mp si este deschisa catre logia de 2,67 mp, ceea ce ofera mai multa lumina si o senzatie de spatiu. Amenajarea actuala include pat, birou si o zona in care poate fi amplasata masa extensibila. Bucataria este inchisa, iar baia dispune de dus walk-in si aerisire naturala. Holul este generos si include un dressing incastrat, oferind si posibilitatea amenajarii unor spatii suplimentare de depozitare. Compartimentarea este simpla si functionala. Din punct de vedere tehnic, caloriferele si instalatia sanitara/coloanele au fost schimbate pe PVC. Proprietatea se vinde mobilata si utilata complet, exact in configuratia prezentata, putand fi utilizata imediat. Este potrivita atat pentru locuire, cat si pentru un investitor care doreste sa o exploateze imediat prin inchiriere. Despre pozitionare Strada Teodosie Rudeanu nr. 3 este intr-o zona centrala a Sectorului 1, in apropierea Primariei Sectorului 1, Banu Manta si a principalelor conexiuni catre oras. La adresa si in imediata vecinatate exista servicii si facilitati de zi cu zi, ceea ce face ca multe dintre nevoile cotidiene sa poata fi rezolvate fara deplasari lungi. Metroul Basarab este la aproximativ 12 minute de mers pe jos, iar Piata Victoriei la aproximativ 20 de minute. In aceeasi raza se afla Gara de Nord, zona Nicolae Titulescu si Calea Grivitei. Un avantaj important al pozitiei este combinatia dintre accesul rapid catre zone centrale si amplasarea retrasa fata de traficul Bulevardului Banu Manta. Rezumat proprietate -Adresa: Str. Teodosie Rudeanu nr. 3, Sector 1 -Zona: Banu Manta Primaria Sectorului 1 -Etaj: 3/9 | Bloc: 1977, reabilitat termic -Lift: Da | Orientare: Sud-Vest -Bucatarie: Inchisa -Baie: Dus walk-in + aerisire naturala -Hol: Generos, cu dressing incastrat -Instalatii: Calorifere si coloane sanitare schimbate, PVC -Mobilare: Complet mobilata si utilata -Metrou Basarab: ~12 min pe jos -Piata Victoriei: ~20 min pe jos -Gara de Nord / Nicolae Titulescu / Calea Grivitei: in proximitate -Garsoniera centrala, linistita si gata sa fie locuita.