6 luni în urmă
7
- Agenție
Studio de vanzare Baneasa | Gradina Zoologica | Baneasa Shopping City
117.900 €
Băneasa, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
ID:: P14736
STUDIO PREMIUM DE VÂNZARE | BĂNEASA – EROU IANCU NICOLAE | MOBILAT & UTILAT | IDEAL PENTRU LOCUIT SAU REGIM HOTELIER
-INTRODUCERE PROPRIETATE-
Se oferă spre vânzare un studio premium, ideal amplasat într-una dintre cele mai dorite zone din Nordul Bucureștiului – Băneasa, pe strada Erou Iancu Nicolae. Proprietatea se află într-o clădire modernă, cu acces facil către pădure, centre comerciale și puncte de interes, oferind un stil de viață liniștit, elegant și perfect conectat.
Studioul este complet mobilat și utilat și reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuit, închiriere clasică, cât și exploatare în regim hotelier, datorită poziționării premium.
-TARGET-
Recomandat pentru profesioniști, studenți, cupluri sau investitori care își doresc o locuință elegantă, modernă și situată într-o zonă premium, cu acces rapid la servicii, natură și facilități urbane. Poate reprezenta și o proprietate excelentă pentru exploatare Airbnb sau Booking, datorită turismului și traficului de business din zonă.
-RANDAMENT-
Proprietatea oferă un potențial investițional foarte bun:
* Venit estimat din închiriere: 450 – 600 euro/lună în regim clasic.
* Randament superior posibil în regim hotelier, datorită cererii ridicate în zonă.
* Apreciere anuală minimă de 2%, confirmată de evoluția pieței din Băneasa – una dintre cele mai stabile și căutate arii rezidențiale.
-COMPARTIMENTARE-
* Living: 18,24 mp
* Bucătărie separată: 6,12 mp
* Baie: 5,67 mp
* Hol: 3,05 mp
* Balcon: 3,43 mp
Compartimentarea funcțională oferă spațiu, lumină și confort, cu zone bine delimitate.
-DESIGN ȘI DOTĂRI-
* Studio mobilat cu mobilier modern
* Bucătărie complet echipată
* Baie elegantă cu finisaje de calitate
* Living luminos cu acces pe balcon
* Spații de depozitare eficiente
* Finisaje premium într-o clădire modernă
* Perfect pentru locuit sau regim hotelier
-LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE-
Situat într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Capitalei:
* Pe Erou Iancu Nicolae – Băneasa
* Lângă Pădurea Băneasa
* Foarte aproape de:
– Grădina Zoologică Băneasa
– Jolie Ville
– Băneasa Shopping City
* În zonă cu acces rapid la:
– școli internaționale
– restaurante premium
– centre de business
– mijloace de transport și zone verzi
-ASPECTE PRO-
* Poziționare premium în Nord
* Proprietate pregătită pentru locuit imediat
* Randament excelent atât în regim clasic, cât și hotelier
* Vecinătate exclusivistă, servicii și infrastructură mature
* Ideal pentru investitori
-ASPECTE CONTRA-
* Spațiu optim pentru 1–2 persoane – mai puțin potrivit pentru familii cu copii.
-DISPONIBILITATE MUTARE-
Studio disponibil imediat pentru vânzare și preluare.
Pentru detalii suplimentare și vizionări, nu ezitați să mă contactați.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Mobilat
Aer condiționat
Calorifere
Centrală imobil
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
Actualizat în: 19 Mai 2026
ID anunț: 1069771
Nr. camere:
1
Suprafață utilă:
34 mp
Suprafață utilă totală:
34 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 5 / 8
Nr. băi:
1
An construcție:
2014
Regim înălțime:
P+8E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
TV
Cafetieră
Cuptor microunde
Hotă
Facilități imobil
Interfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
TV
Cuptor cu microunde
Sistem încălzire
Centrală imobil
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Aeroportul Internaţional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Mijloace transport
aprox.
861
m
Jolie Ville Baneasa
Mijloace transport
aprox.
1071
m
Statia Restaurant Baneasa, linia 148,301
Mijloace transport
aprox.
1111
m
Statia Complex Comercial Baneasa, linia 131, 261, 335, 605
Mijloace transport
aprox.
1367
m
Școală
Mark Twain International School
Învățământ
aprox.
1274
m
Ferma Liceului Viaceslav Harnaj
Învățământ
aprox.
1794
m
Grupul Şcolar de Aeronautică "Henri Coandă".
Învățământ
aprox.
1953
m
Parc avioane Grup Scolar de Aeronautica "H. Coanda"
Învățământ
aprox.
1976
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
339
m
Phill
Restaurante
aprox.
442
m
Jolie Ville Galleria
Supermarket/Mall
aprox.
1064
m
Mega Image Jolie Ville
Supermarket/Mall
aprox.
1069
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Garsoniere de vânzare în Băneasa
- Garsoniere de vânzare în Sector 1
- Garsoniere de vânzare în Pipera
- Garsoniere de vânzare în Aviației
- Garsoniere de vânzare în Bucureștii Noi
- Garsoniere de vânzare în Pajura
- Garsoniere de vânzare în Nord
- Garsoniere de vânzare în Floreasca
- Garsoniere de vânzare în 1 Mai
- Garsoniere de vânzare în Gara de Nord
- Garsoniere de vânzare în Dorobanți
- Garsoniere de vânzare în Străulești
