Garsoniera Centrala Cu finisaje Premium

🏡 GARSONIERĂ DE LUX DE VÂNZARE ÎN CENTRUL SATU MARE | 21 MP | 43.700 € NEGOCIABIL 💎 ✨ Oportunitate de investiție în Satu Mare! Garsonieră de lux, mobilată și utilată complet, situată în zona centrală, cu venit din chirie de 290 € lună! 💰 📍 LOCAȚIE PREMIUM – ZONA CENTRALĂ, SATU MARE Se oferă spre vânzare o garsonieră modernă, elegantă și complet mobilată și utilată, situată la etajul 1 al unui imobil cu 3 etaje, într-o zonă centrală și bine conectată la principalele puncte de interes din municipiul Satu Mare. Cu o suprafață utilă de 21 mp, această proprietate reprezintă alegerea ideală atât pentru cei care caută o locuință practică, gata de utilizare, cât și pentru investitorii care își doresc un imobil cu venit lunar din chirie. 🔑 💎 DOTĂRI ȘI CARACTERISTICI: 🏠 Garsonieră cu suprafață utilă de 21 mp 🏢 Etajul 1 din 3 – acces facil ✨ Finisaje superioare și amenajare modernă 🛋️ Mobilată complet, exact ca în fotografii 🍽️ Utilată complet, inclusiv cu electronice și electrocasnice 🚗 Posibilitate de parcare în curte 📍 Poziționare centrală, în municipiul Satu Mare 📌 AVANTAJELE ZONEI CENTRALE: 🛍️ Aproape de piață 🚌 Stație de transport în comun în apropiere 🏫 Școli și grădiniță în imediata vecinătate 🛒 Magazine și servicii la câțiva pași 📍 Acces facil către punctele de interes din oraș 💰 O INVESTIȚIE IMOBILIARĂ CU VENIT DIN CHIRIE! Garsoniera este închiriată în prezent cu 290 € lună, ceea ce o transformă într-o oportunitate atractivă pentru cei care doresc să achiziționeze o proprietate care generează deja venit. 📊 Date financiare actualizate: 💶 Preț de vânzare: 43.700 € – negociabil 💵 Chirie lunară actuală: 290 € 📈 Venit anual din chirie: 3.480 € 📊 Randament brut estimat: aproximativ 7,96% pe an, calculat la prețul solicitat, înainte de taxe, cheltuieli și eventuale perioade fără chiriaș. Calcul: 3.480 € ÷ 43.700 € × 100 = 7,96% pe an. ✅ IDEALĂ PENTRU: Investiție imobiliară cu venit lunar din chirie Persoane care caută o garsonieră în centrul orașului Satu Mare Investitori care doresc să intre pe piața imobiliară cu un buget accesibil Cei care apreciază o locuință mobilată și utilată complet 📞 Nu rata această oportunitate! O garsonieră cochetă, cu finisaje superioare, poziționare centrală și venit din chirie, poate fi alegerea potrivită pentru următoarea ta investiție. 📩 Pentru mai multe informații și detalii despre proprietate, contactează-ne! 🆔 ID intern proprietate: 22785