Garsoniera moderna – Ansamblu rezidential nou, zona Dealul Lempes, Sanpetru - iesirea spre Harman Va propunem spre vanzare o garsoniera moderna, situata intr-un imobil recent finalizat, parte a unui ansamblu rezidential nou, amplasat in zona Dealul Lempes din Sanpetru, la doar 10–15 minute de Brasov, cu acces facil catre iesirea spre Harman si Drumul National. Garsoniera este amplasata la etajul 2 din 2 al unei cladiri cochete, construita integral din materiale de cea mai buna calitate. Imobilul beneficiaza de izolatie exterioara cu vata bazaltica de 10 cm, pereti din caramida de 30 cm grosime si acoperis din tigla de beton, complet izolat cu vata minerala de 20 cm – elemente care asigura eficienta energetica ridicata si o temperatura constanta pe tot parcursul anului. Suprafata utila: 37 m² Terasa: 5 m² – ideala pentru relaxare sau amenajare verde Compartimentare: Hol intrare – 3,80 m² Living spatios – 21,40 m², luminos, cu zona de dining si acces la balconul de 5 m², orientat Sud-Vest, cu vedere panoramica spre Tampa Bucatarie – 7,60 m² Baie eleganta – 4 m², cu aerisire naturala si obiecte sanitare moderne Holurile generoase permit o circulatie fluida si spatiu suplimentar de depozitare. Dotari si finisaje premium: Incalzire in pardoseala pe toata suprafata utila Centrala termica proprie pe gaz, eficienta energetic Tamplarie PVC gri antracit, cu geam tripan (3 foi de sticla) si profil cu 6 camere Gresie, faianta si parchet de calitate superioara Instalatii electrice si sanitare noi, certificate Videointerfon la intrarea in imobil Imobilul este racordat la toate utilitatile: apa, curent electric, canalizare, internet prin fibra optica. Accesul se face direct din drum asfaltat. La parter se afla spatii comerciale care deservesc intreg ansamblul, iar in pret este inclus un loc de parcare privat. Datorita calitatii constructiei, compartimentarii eficiente si pozitionarii avantajoase, locuinta se potriveste perfect atat pentru rezidenta permanenta, cat si pentru investitie (inchiriere pe termen lung sau regim hotelier). Clasa energetica: B – costuri reduse de intretinere si confort sporit Modalitate de plata: integrala sau in 2 transe Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati. Comision 2%