Garsoniera 12mp | renovata total | Etaj 1 | str. Aluminei

ERA9 IMOBILIARE vă propune spre vânzare o garsonieră cochetă și compactă, situată în cartierul Rogerius, pe strada Aluminei. Poziționată la etajul 1 dintr-un imobil cu 4 niveluri, într-o zonă liniștită și excelent conectată, proprietatea reprezintă o oportunitate ideală pentru investiție (închiriere rapidă datorită cererii ridicate) sau pentru studenți. Dispune de numar administrativ, se poate face carte de identitate pe imobil, iar in CF este trecut ca Apartament. DATE TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE * Suprafață: 12 mp utili (15 mp construiți). * Poziționare: Etaj 1 din 4 (un avantaj major pentru confort și accesibilitate). * Orientare: Vedere spre curtea interioară a blocului, oferind liniște și intimitate, ferită de zgomotul arterelor principale. * Compartimentare eficientă: Cameră principală, zonă pentru chicinetă și baie proprie. RENOVARE INTEGRALĂ ȘI DOTĂRI (TOTUL NOU) Proprietatea a fost renovată recent de la zero și se vinde mobilată conform fotografiilor: * Instalații modernizate: Instalația electrică, sanitară și cea termică au fost schimbate integral. * Finisaje: Geam termopan nou, uși interioare noi și ușă de siguranță la intrare. * Opțional (Contra cost): Pachetul de electrocasnice (televizor, frigider etc.) poate fi achiziționat separat, în funcție de preferințe. LOCALIZARE ȘI FACILITĂȚI ZONALE Amplasarea pe strada Aluminei asigură acces pietonal rapid la toate punctele de interes din Rogerius: * Cumpărături și servicii: Supermarket Profi cu program non-stop (24/7), restaurante, cafenele și săli de sport în imediata apropiere. * Natură și transport: Parcul de pe malul Crișului Repede, stații pentru mijloacele de transport în comun (tramvai și autobuz), școli și grădinițe. Proprietatea are documentele la zi, este liberă de sarcini și disponibilă pentru predare imediată. Locurile de parcare publice sunt disponibile în jurul blocului. Agenția noastră vă oferă suport complet și gratuit pentru obținerea de credite bancare, servicii notariale, evaluări și certificate energetice. Cod proprietate: #AC Contactați-ne pentru a programa o vizionare rapidă! ERA9 IMOBILIARE - Mergem mâna în mână!