Studio Aqua Cullinan | Vedere Frontala la Mare | ROI Excelent

VG Real Estate va propune spre achizitie, cu comision 0% pentru cumparator, un studio premium situat in ansamblul rezidential Aqua Cullinan din Mamaia Nord, in prima linie la Marea Neagra, cu acces imediat la plaja.Proprietatea reprezinta o alegere atractiva atat pentru locuinta proprie sau casa de vacanta, cat si pentru investitie imobiliara, oferind potential pentru un ROI excelent si un randament foarte bun prin inchiriere in regim hotelier, sau pe termen lung.Aqua Cullinan este un complex rezidential premium, cu arhitectura moderna, finisaje de calitate superioara si facilitati de tip resort. Amplasarea direct la malul marii, intr-o zona turistica apreciata, contribuie la atractivitatea proprietatii si la potentialul de valorificare pe termen lung. Informatii generale- Tip proprietate: studio, 1 camera, open-space.- Suprafata utila: 41,10 mp.- Suprafata utila totala: 49,00 mp.- Suprafata construita: 56,70 mp.- Etaj: 5/10.- An constructie: 2026.- Structura de rezistenta: beton.- Compartimentare: hol, baie, living cu bucatarie open-space, zona de dining si balcon. Dotari si finisaje premium- Incalzire in pardoseala, cu sistem de contorizare individuala a consumurilor.- Aer conditionat si sistem de climatizare.- Tamplarie PVC performanta.- Tavane extensibile Barisol mat.- Parchet, gresie si faianta de calitate superioara.- Placi ceramice si baterii sanitare premium, import Spania.- Baie complet utilata.- Pardoseala flotanta pe balcon.- Usa de acces antiefractie.Spatiile vitrate generoase, compartimentarea eficienta si materialele premium ofera confort atat pentru utilizarea rezidentiala, cat si pentru exploatarea proprietatii in scop turistic. Facilitati Premium Aqua Cullinan- Piscina exterioara.- Centru SPA si piscina interioara.- Restaurant cu terasa.- Lobby si receptie.- Loc de joaca pentru copii.- Spatii verzi si zone de relaxare.- Spatii comerciale la parter.- Supraveghere video 24/7. Localizare Prima Linie la Marea NeagraAnsamblul Aqua Cullinan este situat in Mamaia Nord, direct la malul marii, cu acces imediat la plaja si in apropierea restaurantelor, teraselor si principalelor puncte de interes turistic.Peste 80% dintre apartamentele complexului beneficiaza de vedere directa catre mare si plaja, un avantaj important al proiectului. Potential Investitional ROI ExcelentLocalizarea in prima linie la mare, facilitatile premium si posibilitatea inchirierii in regim hotelier ofera perspective atractive pentru obtinerea unui randament competitiv si pentru aprecierea valorii proprietatii in timp.Studioul este potrivit atat pentru investitie prin Airbnb si Booking, cat si pentru inchiriere pe termen lung, reprezentand o oportunitate de achizitie intr-un complex rezidential premium de pe litoralul romanesc. ParcareLocurile de parcare se pot achizitiona separat, in functie de disponibilitate.- Loc suprateran: 20.000 + TVA.- Loc subteran: 25.000 + TVA. Pret- Pret fara TVA: 124.740 - TVA 21%: 26.195,40 - Pret total cu TVA inclus: 150.935,40 Pentru informatii suplimentare, disponibilitate si programarea unei vizionari, echipa VG Real Estate va sta la dispozitie!Comision 0% pentru cumparator!