MAMAIA NORD- Studio Modern cu Vedere de Vacanta

MAMAIA NORD. ETAJUL 5. PISCINA E PE ACOPERIS. Hai sa-ti spun ce cumperi, de fapt. Nu cumperi un apartament. Cumperi un flux de venit care merge deja. Apartamentul e inchiriat. Nu vara. Tot anul. Asta inseamna ca semnezi actele si in luna urmatoare incasezi. Fara doua luni de mobilat. Fara sezon mort. Fara sper sa prind un chirias pana in iunie. De ce conteaza etajul 3/5? Pentru ca deasupra ta e piscina. Nu o piscina in curte, impartita cu strada. O piscina pe bloc, la care ajungi cu liftul, in papuci, cu prosopul pe umar Iar de la etajul 5, marea nu e o promisiune din anunt. E la o suta de metri si o vezi. Ce inseamna 100 de metri Inseamna ca mergi la plaja fara sa-ti iei masina. Ca te intorci la pranz sa mananci si cobori din nou la 4. Ca un turist care cauta cazare filtreaza exact dupa asta. Lidl la 50 de metri. Cincizeci. Iti iei apa si te intorci inainte sa se topeasca gheata din pahar. Ce e inauntru? 41 metri patrati, compartimentare deschisa. Lumina pe tot spatiul, fara pereti care taie. Complet mobilat si utilat, exact ca in poze. Proprietarul l-a amenajat pentru uz personal , si se vede diferenta fata de mobilierul cumparat in graba pentru inchiriat. Centrala proprie. Aer conditionat. Finisaje premium. Bloc finalizat in 2022. Pentru investitor , pe cifre, nu pe promisiuni: Majoritatea apartamentelor din Mamaia-Sat produc patru luni pe an. Iulie, august, plus cateva weekenduri. Asta produce douasprezece. Chirias pe tot anul inseamna venit constant, uzura mai mica, zero costuri de recrutare a turistilor, zero comisioane catre platforme, zero curatenie intre rezervari. Iar daca vrei sa treci pe regim hotelier, ai deja tot ce trebuie: piscina pe bloc, marea la 100 m, apartament nou, mobilat. Sunt exact filtrele dupa care cauta lumea vara. Ai ambele variante deschise. Alegi tu, cand vrei. Cifrele: Studio 41 mp utili etaj 5 Meraki 7.1, Strada D7 nr. 13, Mamaia-Sat bloc 2022 piscina pe bloc 100 m pana la mare Lidl la 50 m complet mobilat si utilat centrala proprie aer conditionat inchiriat pe tot anul Suna-ma. Il vedem.