Studio cu vedere frontala la mare | Aqua Cullinan | ROI Excelent

VG Real Estate va propune spre achizi?ie, cu comision 0% pentru cumparator, un studio premium situat in ansamblul reziden?ial Aqua Cullinan din Mamaia Nord, in prima linie la Marea Neagra, cu acces imediat la plaja. Proprietatea reprezinta o alegere atractiva atat pentru locuin?a proprie sau casa de vacan?a, cat ?i pentru investi?ie imobiliara, oferind poten?ial pentru un ROI excelent ?i un randament foarte bun prin inchiriere in regim hotelier, sau pe termen lung. Aqua Cullinan este un complex reziden?ial premium, cu arhitectura moderna, finisaje de calitate superioara ?i facilita?i de tip resort. Amplasarea direct la malul marii, intr-o zona turistica apreciata, contribuie la atractivitatea proprieta?ii ?i la poten?ialul de valorificare pe termen lung. Informa?ii generale - Tip proprietate: studio, 1 camera, open-space. - Suprafa?a utila: 44,40 mp. - Suprafa?a utila totala: 54,60 mp. - Suprafa?a construita: 61,90 mp. - Etaj: 3/10. - An construc?ie: 2026. - Structura de rezisten?a: beton. - Compartimentare: hol, baie, living cu bucatarie open-space, zona de dining ?i balcon. Dotari ?i finisaje premium - Incalzire in pardoseala, cu sistem de contorizare individuala a consumurilor. - Aer condi?ionat ?i sistem de climatizare. - Tamplarie PVC performanta. - Tavane extensibile Barisol mat. - Parchet, gresie ?i faian?a de calitate superioara. - Placi ceramice ?i baterii sanitare premium, import Spania. - Baie complet utilata. - Pardoseala flotanta pe balcon. - U?a de acces antiefrac?ie. Spa?iile vitrate generoase, compartimentarea eficienta ?i materialele premium ofera confort atat pentru utilizarea reziden?iala, cat ?i pentru exploatarea proprieta?ii in scop turistic. Facilita?i Premium Aqua Cullinan - Piscina exterioara. - Centru SPA ?i piscina interioara. - Restaurant cu terasa. - Lobby ?i recep?ie. - Loc de joaca pentru copii. - Spa?ii verzi ?i zone de relaxare. - Spa?ii comerciale la parter. - Supraveghere video 24/7. Localizare Prima Linie la Marea Neagra Ansamblul Aqua Cullinan este situat in Mamaia Nord, direct la malul marii, cu acces imediat la plaja ?i in apropierea restaurantelor, teraselor ?i principalelor puncte de interes turistic. Peste 80% dintre apartamentele complexului beneficiaza de vedere directa catre mare ?i plaja, un avantaj important al proiectului. Poten?ial Investi?ional ROI Excelent Localizarea in prima linie la mare, facilita?ile premium ?i posibilitatea inchirierii in regim hotelier ofera perspective atractive pentru ob?inerea unui randament competitiv ?i pentru aprecierea valorii proprieta?ii in timp. Studioul este potrivit atat pentru investi?ie prin Airbnb ?i Booking, cat ?i pentru inchiriere pe termen lung, reprezentand o oportunitate de achizi?ie intr-un complex reziden?ial premium de pe litoralul romanesc. Parcare In pre?ul afi?at este inclus un loc de parcare exterior, aflat pe platforma. - Pre? fara TVA: 153.000 - TVA 21%: 32.130 - Pre? total cu TVA inclus: 185.130 Pentru persoanele juridice platitoare de TVA, se aplica taxarea inversa, astfel ca pre?ul de achizi?ie este de 153.000 , cu locul de parcare inclus. Pentru informa?ii suplimentare, disponibilitate ?i programarea unei vizionari, echipa VG Real Estate va sta la dispozi?ie! Comision 0% pentru cumparator! ID anun? : 1794228951