Apartament de lux la cheie cu vedere spectaculoasa spre malul Timisului | Complet mobilat si utilat | Renovat integral in 2025Comision ZERO pentru cumparator!1. Beneficii tehnice ale oferteiVa prezentam spre vanzare un apartament exclusivist cu o camera, situat la etajul 3 al unui bloc construit din caramida, intr-o locatie deosebita, pe malul Timisului, in apropierea o suprafata construita de 43 mp, apartamentul a fost renovat integral in anul 2025, fiind refacut complet de la zero. Instalatia electrica, instalatia sanitara si canalizarea au fost inlocuite in totalitate, iar amenajarea a fost realizata cu materiale premium si finisaje de inalta calitate, oferind un ambient elegant si confortabil.Compartimentare:- Hol de acces- Bucatarie- Baie- Dormitor spatios cu acces la balcon- Balcon deschis, cu o priveliste superba asupra malului TimisuluiIntregul spatiu este optimizat inteligent si amenajat cu mobilier de calitate superioara, realizat pentru a imbina estetica moderna cu functionalitatea.Bucataria este complet mobilata si utilata, fiind dotata cu:- Cuptor electric incorporat- Plita electrica incorporata- Hota incorporata- Masina de spalat vase incorporata- Zona pentru servirea meseiPe hol se afla un dulap realizat la comanda, care ofera un spatiu generos pentru depozitare. In acesta este integrata ******* si masina de spalat rufe cu uscator inclus si frigiderul, pastrand astfel un aspect elegant, ordonat si unitar al locuintei.Baia impresioneaza prin designul modern si finisajele premium, fiind amenajata cu dus walk-in, gresie si faianta de calitate, obiecte sanitare si baterii premium, iluminare ambientala cu LED si sistem de ventilatie electrica.Dormitorul este generos, luminos si amenajat cu mobilier de calitate, oferind un spatiu confortabil si elegant pentru relaxare.Dotari:- Centrala termica proprie- Calorifere- Aer conditionat cu functie de racire si incalzire- Ferestre din termopan cu geam tripan- Rulouri exterioare din aluminiu cu actionare electrica prin telecomanda- Usa metalica la intrare- Internet si WiFiApartamentul se vinde complet mobilat si utilat, exact cum se prezinta in fotografii, inclusiv televizoarele si toate dotarile existente, fiind pregatit pentru mutare imediata, fara nicio investitie suplimentara.Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este balconul deschis, care ofera o panorama superba asupra malului Timisului, un loc ideal pentru momente de relaxare si liniste.Datorita pozitiei excelente, finisajelor premium si dotarilor complete, aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie.RECOMANDARI PENTRU CUMPARATORI: Cumparatorii ne aleg pentru ca beneficiaza de siguranta experientei celor 10 ani in vanzari imobile, in care sute de familii multumite, si-au gasit caminul cu ajutorul nostru. Suntem agentia cu cel mai mare numar de consultanti imobiliari, 12 agenti autorizati lucreaza pentru identificarea nevoii fiecarui client, acoperim tot Judetul Caras Severin si Lugoj. Cumparatorul ne suna, alege unul din cele peste 300 de produse imobiliare,iar noi ne ocupam chiar de tot pana deveniti proprietar, inclusiv de Credit Imobiliar. Rugam programare din timp pentru vizionare.2. Beneficii oferite de zona:- locatie Malul Timisului, una dintre cele mai apreciate zone din Lugoj- Profi non-stop la 5 minute- Parcul George Enescu la aproximativ 5 7 minute de mers pe jos- Centrul orasului la doar 10 minute de mers pe jos- Pepco, kik, Penny la 5 minute de mers pe jos- Facultatea Dragan la aproximativ 2-3 minute de mers pe jos- Acces rapid la farmacii si banci- aproape de scoli si gradinite- acces rapid catre toate punctele importante ale orasului- toate facilitatile necesare pentru un stil de viata confortabil se afla in imediata apropiere!Zona este ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie, oferind acces rapid la tot ce aveti nevoie in viata de zi cu zi. RECOMANDARI PENTRU VANZATORI: Detinem departament cu buget alocat de promovare, sunteti la noi pe site-ul oficial al judetului CS, sunteti peste tot, zilnic pe 8 site-uri de imobiliare, filmari video, filmari cu drona, actualizari la 24 de ore FB.12 conturi -Tik-Tok 12 conturi, bannere, flyere, spoturi publicitare, toate personalizate si o strategie profesionala secreta de identificare cumparator. Vanzatorii suna la , Petre Culcea, Director Agentie, impreuna evaluam gratuit imobilul si 12 agenti lucreaza pentru vanzare. Garantam legalitatea tranzactie si banii in cont oriunde va aflati.3. Situatia juridica:- fara sarcini- predare imediataCompania ACTIV IMOB ROMANIA detine dreptul exclusiv de mediatizare a acestei proprietati, astfel intermedierea pentru vanzare-cumparare se va realiza doar prin si cu sprijinul acesteia, cumparatorul avand garantia ca tranzactia se va finaliza in siguranta si legal. Va multumim si va felicitam ca ati ales SIGURANTA TRANZACTIEI!Posibilitate cumparare prin cash numerar in 3 zile sau prin credit ipotecar in 3 saptamani, documentatie executata de compartimentul Suport Back-Office din cadrul ACTIV IMOB:232901 CASA te bucuri!!!