INVESTIȚIE TOP - Apartament 1C în Copou, lângă UMF - Încălzire în pardoseală

Copou, Iaşi

2 zile în urmă

Agenție

INVESTIȚIE TOP - Apartament 1C în Copou, lângă UMF - Încălzire în pardoseală

98.500 €

Copou, Iaşi

Nr. camere:

Suprafață utilă:

30 mp

Etaj:

Parter / 1

An construcție:

1950

Nr. niveluri:

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare un apartament cu o cameră situat în cea mai selectă, încărcată de istorie și căutată zonă a Iașului. Amplasat într-un imobil exclusivist de tip P+1 (cu doar 8 apartamente în total) și curte privată, proprietatea reprezintă definiția locației perfecte. 📍 Locație Ultra-Centrală & Istorică (Totul la câteva minute de mers pe jos) -Vecinătăți culturale imediate: Casa Vasile Pogor, Muzeul Nicolae Gane, Palatul Copiilor, Casa de Cultură a Studenților. -Educație & Sănătate: La 2 pași de Universitatea de Medicină și Farmacie „Grigore T. Popa” (UMF), Universitatea „Alexandru Ioan Cuza” (UAIC), FEEA și Spitalul Sf. Spiridon. -Timp liber & Puncte de interes: Piața Unirii, Piața Independenței, Parcul Copou (Teiul lui Eminescu), Stadionul Emil Alexandrescu și complexul Palas Mall. Practic, tot ce contează în Iași este la o distanță de o scurtă plimbare! 🎯 Investiție Inteligentă cu Randament Excelent -Datorită poziționării ultra-centrale și a vecinilor selecti, imobilul este ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. -Istoric de închiriere dovedit: În ultimii 3 ani a fost închiriat constant cu 400 EUR/lună pe termen lung. -Potențial uriaș pentru regim hotelier (AirBnB / Booking) datorită apropierii de clinici medicale, universități și centre culturale. 🛠️ Dotări, Finisaje și Confort (Renovat Complet în 2022) -Apartamentul este situat la parter, beneficiind de acces în curtea privată a imobilului, și a fost complet refăcut de la zero (instalație electrică, sanitară și termică noi). -Sistem de încălzire modern: Centrală Termică proprie + încălzire în pardoseală (asigură un confort termic sporit și facturi extrem de mici pe timp de iarnă). -Tâmplărie: Geamuri termopan de calitate superioară și ușă metalică la intrare. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, gata pentru mutare sau introducere imediată pe piața de închirieri: -Camera principală: Pat matrimonial confortabil, dressing spațios, Smart TV. -Bucătărie complet utilată: Aragaz, frigider, mașină de spălat rufe. -Baie modernă: Dotată cu cabină de duș și geam (aerisire naturală). -Hol: Pantofar și cuier practic. Preț: 98.500 EUR (negociabil) Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactați-mă cu încredere: Vladimir –