Apartament 1 camera Bucsinescu, Iasi | Proprietar | Bloc 2015

VANZARE DIRECT DE LA PROPRIETAR FARA COMISION SI FARA INTERMEDIARI Vand apartament cu 1 camera, situat in zona Bucsinescu, Iasi, intr-un bloc construit in anul 2015, cu acces direct din strada Vasile Lupu, la etajul 1 din 4. Compartimentare: - Camera principala: 19,08 mp - Bucatarie separata: 6,82 mp - Baie cu cada: 3,56 mp - Hol: 4,39 mp - Balcon inchis: 1,74 mp Dotari si avantaje: - Bloc construit in 2015 - Etaj 1 din 4 - Centrala termica individuala, amplasata in bucatarie - Aer conditionat - Bucatarie separata, utilizata in prezent ca spatiu de birou - Baie cu cada - Balcon inchis - Compartimentare decomandata - Acces direct din strada Vasile Lupu - Posibilitate de parcare - Flexibilitate in amenajare Ferestrele camerei principale sunt orientate spre lateralul cladirii, nu direct catre strada principala. Apartamentul este utilizat in prezent ca spatiu de birou si se vinde partial mobilat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja conform propriilor preferinte. Bucataria separata poate fi configurata pentru locuire, iar mobilierul existent poate fi adaptat sau inlocuit in functie de destinatia dorita. La cererea cumparatorului, exista posibilitatea predarii apartamentului mobilat si utilat, pe baza unei amenajari stabilite de comun acord, cu ajustarea corespunzatoare a pretului. Proprietatea poate fi potrivita pentru: - Locuire personala tineri profesionisti, persoane singure sau cupluri - Investitie in vederea inchirierii - Activitate de birou sau profesionala, in conditiile legale aplicabile - Amenajare personalizata, in functie de preferintele cumparatorului - Potential investitional Apartamente similare din acelasi imobil sunt oferite spre inchiriere la valori de aproximativ 300400 EUR/luna, in functie de mobilare si dotari. La o chirie de 350400 EUR/luna, randamentul brut anual potential este de aproximativ 4,04,6%, raportat la pretul de vanzare de 103.900 EUR, inainte de taxe, cheltuieli de intretinere si eventuale perioade fara chiriasi. Localizare Apartamentul este amplasat in zona Bucsinescu, cu acces direct din strada Vasile Lupu si conexiuni facile catre: - Centrul orasului Iasi - Tudor Vladimirescu - Tatarasi - Mijloace de transport in comun - Magazine, supermarketuri, farmacii si alte servicii Pozitionarea si compartimentarea ofera posibilitati de utilizare atat rezidentiala, cat si investitionala. Vanzare directa de la proprietar. Fara comision de intermediere. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va rog sa ma contactati preferabil prin mesaj scris pe WhatsApp. Voi raspunde in cel mai scurt timp posibil. Nu doresc colaborarea cu agentii imobiliare sau intermediari.