Vă prezentăm un apartament cu 1 camere de Vânzare în zona Alexandru cel Bun, județul Iasi, o proprietate potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție imobiliară. Apartamentul are o suprafață de 32 mp, este compartimentat în stil Decomandat, se află la etajul Parter, într-un imobil cu 9 etaje. Compartimentarea proprietății permite o utilizare eficientă a spațiului și poate răspunde nevoilor unei persoane, unui cuplu sau unei familii. Locuința este Complet mobilat, beneficiază de încălzire prin Incalzire cu centrala termica, printre dotări se regăsesc: gaz, termopan, termosistem, usa metalica, parchet, gresie faianta. Localizare și acces către punctele de interes Apartamentul este situat în zona Alexandru cel Bun, județul Iasi, într-o amplasare care poate oferi acces facil către principalele puncte de interes ale localității. În proximitatea zonei se pot găsi, în funcție de amplasarea exactă a proprietății: - magazine și centre comerciale; - stații și mijloace de transport public; - școli și unități de învățământ; - grădinițe și centre educaționale; - farmacii și servicii medicale; - restaurante, cafenele și alte servicii; - spații verzi și zone de recreere. Poziționarea proprietății poate permite deplasarea rapidă către zonele importante ale orașului, ceea ce reprezintă un avantaj atât pentru persoanele care doresc să locuiască aici, cât și pentru cei interesați de o proprietate destinată închirierii. Potrivit pentru locuință proprie Pentru cumpărătorii care caută o locuință, acest apartament poate reprezenta o opțiune potrivită datorită suprafeței, compartimentării și amplasării sale. Proprietatea poate răspunde nevoilor de locuire ale unei persoane, unui cuplu sau unei familii care își dorește un apartament cu 1 camere în zona Alexandru cel Bun, cu acces către magazine, transport public, școli, grădinițe și celelalte facilități ale zonei. Suprafața de 32 mp permite amenajarea locuinței în funcție de preferințele și stilul de viață al viitorului proprietar. Oportunitate pentru investiție Pentru investitori, un apartament cu 1 camere în zona Alexandru cel Bun poate prezenta potențial pentru închiriere, în special datorită accesului către transport public, unități de învățământ, magazine și alte puncte de interes. În funcție de prețul de achiziție, nivelul chiriei practicate în zonă, starea proprietății și cererea existentă, apartamentul poate genera un randament atractiv din închiriere. Randamentul efectiv trebuie calculat pe baza prețului final de achiziție, a chiriei lunare estimate, a perioadelor în care proprietatea poate rămâne neocupată și a costurilor de întreținere, administrare, renovare și impozitare. Proprietatea poate fi potrivită pentru: - închiriere pe termen lung; - închiriere către familii sau cupluri; - închiriere către studenți, dacă amplasarea este apropiată de unități de învățământ; - păstrarea proprietății pe termen lung; - obținerea unui venit lunar din chirie; - diversificarea unui portofoliu de investiții imobiliare. Pentru o estimare realistă a chiriei și a randamentului, agentul responsabil poate oferi informații despre cererea din zonă și despre nivelul chiriilor pentru proprietăți similare. Detalii despre proprietate - Tip tranzacție: Vânzare - Județ: Iasi - Zonă: Alexandru cel Bun - Număr camere: 1 - Compartimentare: Decomandat - Suprafață: 32 mp - Etaj: Parter - Număr total de etaje: 9 - Mobilare: Complet mobilat - Sistem de încălzire: Incalzire cu centrala termica - Dotări: gaz, termopan, termosistem, usa metalica, parchet, gresie faianta - Încadrare seismică: Fara risc seismic Încadrare seismică În ceea ce privește încadrarea seismică, proprietatea este: Fara risc seismic. Informația privind riscul seismic trebuie verificată pe baza documentelor disponibile și a evidențelor oficiale. În cazul în care proprietatea nu are o încadrare seismică menționată în documente, această informație nu trebuie presupusă sau generată automat. Programează o vizionare Pentru informații suplimentare despre preț, disponibilitate, documentele proprietății, condițiile tranzacției sau programarea unei vizionări, contactați agentul UNUIMOBILIARE IASI S.R.L. responsabil de această ofertă. Agentul care gestionează proprietatea Ciprian Ivan Ciprian Ivan este Agent Imobiliar la agentia imobiliara UNU Imobiliare responsabil de Alexandru Dacia si Zimbru în cadrul UNUIMOBILIARE IASI S.R.L. și gestionează proprietăți în zonele 464,945,472,475,952,481,955,966,967,970. Ciprian Ivan — Agent imobiliar Iași (UNU Imobiliare)Specialist apartamente în Alexandru cel Bun, Dacia și ZimbruCiprian Ivan este agent imobiliar Iași în cadrul UNU Imobiliare, specializat pe cartierele Alexandru cel Bun, Dacia și Zimbru. Lucrează zilnic cu apartamente de vânzare în Iași (garsoniere, apartamente 1, 2 și 3 camere) și închirieri, fiind un punct de referință pentru clienții care caută locuințe accesibile sau investiții cu randament bun în aceste zone.Dacă vrei să vinzi sau să cumperi un apartament în Alexandru, Dacia ori Zimbru, colaborarea cu un agent imobiliar Iași care cunoaște foarte bine blocurile, străzile și prețurile reale din piață îți oferă un avantaj clar: timp salvat, tranzacție sigură și preț corect de piață.Experiență în imobiliare Iași – Alexandru cel Bun, Dacia, ZimbruZona Alexandru – Dacia – Zimbru este una dintre cele mai active zone de apartamente Iași, foarte căutată pentru:apartamente de vânzare Iași la prețuri mai accesibile decât în Centru sau Copou;garsoniere și apartamente 1 cameră, 2 camere și 3 camere în blocuri vechi bine poziționate;investiții imobiliare Iași – apartamente ușor de închiriat, cu cerere constantă.Ca agent imobiliar Iași, Ciprian:lucrează frecvent cu apartamente 1 cameră de vânzare în Alexandru și Dacia, ideale pentru tineri, studenți sau investiții în chirii;intermediază apartamente 2 camere de vânzare în Iași – Alexandru, Dacia, Zimbru, foarte căutate de cupluri și familii la început de drum;gestionează apartamente 3 camere de vânzare în Iași în aceste cartiere, potrivite pentru familii cu copii;cunoaște tipurile de blocuri, poziționările și diferențele de preț între străzile și zonele din Alexandru cel Bun, Dacia și ce să colaborezi cu Ciprian Ivan – agent imobiliar Iași (Alexandru, Dacia, Zimbru)Cunoaștere detaliată a pieței de apartamente Iași în Alexandru / Dacia / ZimbruCiprian știe:ce apartamente de vânzare în Dacia Iași s-au tranzacționat recent și la ce preț;cum se poziționează un apartament 2 camere în Alexandru cel Bun față de unul similar în Zimbru;ce tipuri de apartamente se vând mai repede (decomandate, semidecomandate, etaj intermediar etc.) și la ce prețuri reale.Pentru tine asta înseamnă:evaluare corectă pentru apartamentul tău din Alexandru, Dacia sau Zimbru;evitarea situațiilor în care ceri prea mult (nu se vinde) sau vinzi prea ieftin (pierzi bani);decizie informată atunci când alegi un apartament în Iași în aceste cartiere.Evaluare și strategie de vânzare pentru apartamente de vânzare în Iași – Alexandru, Dacia, ZimbruDacă ești proprietar și vrei să vinzi:Ciprian vine la fața locului și evaluează apartamentul tău din Alexandru / Dacia / Zimbru;compară cu alte apartamente Iași vândute recent în zonă;îți recomandă un preț de listare realist, aliniat la piață;stabilește împreună cu tine o strategie de vânzare (preț de pornire, marjă de negociere, calendar).Ca agent imobiliar Iași în cadrul UNU Imobiliare, el se ocupă apoi de:fotografii și descriere detaliată pentru anunț;promovare prin agenție imobiliară Iași pe site-ul UNU Imobiliare și pe portaluri mari de imobiliare (OLX Imobiliare, , Storia, Publi24, comparatoare locale);discuții și vizionări cu clienți filtrați ca buget și intenție.Acces la oferte reale – apartamente de vânzare Iași în Alexandru, Dacia, ZimbruDacă ești cumpărător:Ciprian are acces la portofoliul UNU Imobiliare de apartamente de vânzare în Iași, inclusiv oferte care nu apar imediat pe site;îți propune garsoniere, apartamente 1 cameră, 2 camere, 3 camere în Alexandru, Dacia, Zimbru, în funcție de buget și nevoi;organizează vizionări concentrate, astfel încât să nu pierzi timp cu anunțuri expirate sau proprietăți deja vândute.Apartamente accesibile și investiții imobiliare IașiCartierele Alexandru cel Bun, Dacia și Zimbru sunt ideale pentru:cei care își cumpără primul apartament în Iași, la buget mai redus;investitori care vor să cumpere apartamente de închiriat în Iași (chirie bună raportat la preț);familii care preferă apartamente 3 camere în Iași la prețuri mai bune decât în alte zone.Ciprian te poate ajuta să:alegi apartament 1 cameră /apartament  2 camere / apartament 3 camere în Iași în funcție de randamentul de închiriere;vezi clar diferențele între un apartament pentru locuit și unul pentru investiție.Tipuri de proprietăți gestionate de Ciprian Ivan – apartamente Iași Alexandru / Dacia / ZimbruCa agent imobiliar Iași în cadrul UNU Imobiliare, Ciprian lucrează în principal cu:apartamente de vânzare în Alexandru cel Bun, Dacia, Zimbru;garsoniere și apartamente 1 cameră de vânzare în Iași – Alexandru, Dacia, Zimbru;apartamente 2 camere de vânzare în Iași – Alexandru cel Bun, Dacia, Zimbru;apartamente 3 camere de vânzare în Iași – Alexandru, Dacia, Zimbru;apartamente în blocuri vechi bine întreținute, aproape de transport public, școli, parcuri și magazine.Închirieri apartamente Iași – Alexandru, Dacia, ZimbruChiar dacă focusul său principal este vânzarea, Ciprian gestionează și:închirieri apartamente 1, 2, 3 camere în Iași – Alexandru, Dacia, Zimbru;închirieri garsoniere pentru studenți și tineri la început de drum.Acest lucru face zona foarte atractivă pentru investitorii care cumpără apartamente Iași cu scop de î ce contează un agent imobiliar local în aceste cartiere din IașiCartierele Alexandru cel Bun, Dacia și Zimbru au particularități importante:blocuri de generații diferite (anii ’70–’80), cu reabilitări recente;diferențe de preț între străzi sau chiar între tronsoane de bloc;zone mai liniștite, mai verzi, dar și zone mai aglomerate, aproape de bulevard.Un agent imobiliar Iași care lucrează zilnic aici:știe ce apartament în Alexandru merită văzut și ce ar trebui evitat;cunoaște blocurile cu probleme (vecinătăți, asociație, structură) vs. blocuri bune pentru locuit sau închiriat;poate să-ți spună dacă un apartament 2 camere în Dacia e la preț corect sau este supraevaluat.Colaborarea cu UNU Imobiliare – agenție imobiliară Iași cu servicii completeLucrând cu Ciprian prin UNU Imobiliare, beneficiezi de:suportul unei agenții imobiliare serioase din Iași, cu proceduri clare;verificarea actelor prin managerul de tranzacții și notarii colaboratori;consiliere pentru credit ipotecar / Noua Casă, prin consilierul și brokerii de credit parteneri ai agenției;promovare integrată a apartamentelor de vânzare în Iași din portofoliu (site propriu, portaluri mari de imobiliare, social media).Întrebări frecvente (FAQ)Ce tipuri de apartamente găsesc în Alexandru cel Bun, Dacia și Zimbru?Găsești garsoniere, apartamente 1 cameră, 2 camere și 3 camere în blocuri vechi bine poziționate, cu acces la transport public, școli, magazine și parcuri. Multe dintre ele sunt potrivite atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere).Sunt bune aceste cartiere pentru investiții imobiliare în Iași?Da. Alexandru, Dacia și Zimbru au cerere constantă pentru închirieri, mai ales la garsoniere și apartamente 1–2 camere. Raportul chirie/preț este foarte bun, ceea ce le face atractive pentru ce portaluri de imobiliare publică UNU Imobiliare ofertele din aceste zone?UNU Imobiliare promovează apartamentele din Alexandru, Dacia și Zimbru pe site-ul propriu și pe principalele portaluri de imobiliare din România: OLX Imobiliare, , Storia, Publi24 , și alte platforme specializate, pentru vizibilitate maximă.Cum pot programa o vizionare cu Ciprian Ivan?Poți suna direct la numărul de telefon afișat pe pagina agentului sau poți completa formularul de contact de pe site. Ciprian te va contacta pentru a stabili rapid vizionarea în funcție de programul tău.apartamente de vânzare în Iași – Alexandru cel Bun;apartamente de vânzare în Dacia Iași;apartamente de vânzare în Zimbru Iași;garsoniere de vânzare în Iași;apartamente 2 camere de vânzare în Iași;apartamente 3 camere de vânzare în Iași;apartamente de închiriat în Iași – Alexandru, Dacia, – Ciprian Ivan, agent imobiliar Iași (Alexandru, Dacia, Zimbru)Dacă:vrei să vinzi un apartament în Iași în cartierele Alexandru cel Bun, Dacia sau Zimbru;cauți apartamente de vânzare Iași – 1, 2 sau 3 camere – în aceste zone;ai nevoie de un agent imobiliar Iași serios, care cunoaște foarte bine aceste cartiere,îl poți contacta direct pe:Ciprian Ivan – Consilier / Agent imobiliar Iași, UNU ImobiliareTelefon: Agentul vă poate oferi informații suplimentare despre proprietate, amplasare, disponibilitate, condițiile tranzacției și programarea vizionării. De asemenea, vă poate sprijini în procesul de negociere, verificarea informațiilor esențiale ale ofertei și parcurgerea etapelor necesare până la finalizarea tranzacției. - Telefon: - E-mail: Pentru a solicita detalii sau pentru a programa o vizionare, contactați direct agentul Ciprian Ivan, responsabil de oferta acestui apartament cu 1 camere de Vânzare în zona Alexandru cel Bun, județul Iasi. Informații importante Informațiile despre suprafață, compartimentare, dotări, mobilare, sistemul de încălzire, localizare și încadrare seismică sunt preluate din datele introduse în anunț și din informațiile furnizate de proprietar. Prețul, disponibilitatea și condițiile tranzacției se pot modifica. Facilitățile din proximitate, distanțele și timpul de deplasare trebuie confirmate în funcție de amplasarea exactă a proprietății. Prezentul anunț are caracter informativ și nu constituie ofertă contractuală.