COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vanzare o garsoniera moderna cu 1 camera, situata in Giroc, la etajul 1 al unui imobil nou, construit in anul 2023, cu regim de inaltime P+3E. LOCALIZARE GIROC Proprietatea este amplasata intr-o zona rezidentiala moderna si in dezvoltare din Giroc, cu acces facil catre Timisoara. Zona este predominant rezidentiala, cu numeroase blocuri si locuinte construite in ultimii ani. In proximitate se gasesc Lidl, Profi, Penny si alte magazine si servicii, precum si restaurante, cafenele si diverse facilitati de cartier. Pentru transport, in zona exista statii de autobuz, iar conexiunea catre Timisoara este facila. Scoala Gimnaziala Giroc si Gradinita se afla la aproximativ 1,3 km, iar Shopping City Timisoara la aproximativ 4,2 km. Zona beneficiaza de piste pentru biciclete catre Timisoara si catre Padurea Giroc, oferind si posibilitati pentru deplasare si recreere in aer liber. DETALII PROPRIETATE Apartamentul dispune de: 31 mp utili Balcon de 7 mp Etaj 1/3 Imobil construit in 2023 Regim de inaltime P+3E Acoperis 1 camera Baie cu cada si aerisire Se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii Compartimentarea este eficienta, oferind un spatiu confortabil si bine organizat, ideal pentru o persoana, un cuplu sau ca proprietate de investitie. DOTARI SI CONFORT Confortul termic este asigurat prin centrala termica proprie cu incalzire in pardoseala, oferind o distributie uniforma a caldurii si un plus de confort. Garsoniera beneficiaza de asemenea de: Aer conditionat Incalzire in pardoseala Centrala proprie Geamuri tripan Baie cu cada si aerisire Balcon generos de 7 mp Acoperis al imobilului Mobilier si electrocasnice incluse Proprietatea se vinde exact ca in poze, complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata sau inchiriere. AVANTAJE PRINCIPALE Etaj 1/3 Bloc construit in 2023 Incalzire in pardoseala Aer conditionat Baie cu cada si aerisire Acoperis Se vinde mobilata si utilata Zona rezidentiala noua si in dezvoltare Aproape de Lidl, Profi si Penny Acces facil catre Timisoara Ideala pentru locuit sau investitie PRET: 71.990 O garsoniera moderna, complet mobilata si utilata, cu balcon generos, situata intr-un bloc construit in 2023, intr-o zona rezidentiala in plina dezvoltare din Giroc, cu acces rapid catre magazine, servicii, transport si Timisoara.