Persoana fizica vand garsoniera 21 mp + garaj de tabla + spatiu depozitare

PERSOANA FIZICA (Proprietar) Vand garsoniera confort sporit, cu o suprafata utila de 21 mp, situata in cartierul Marasti, pe strada Cojocnei. Proprietatea se afla la etajul 3 din 4 (etaj intermediar ideal) intr-un bloc proaspat REABILITAT TERMIC, ceea ce garanteaza facturi minime la intretinere si un confort termic excelent. Garsoniera se vinde complet MOBILATA si UTILATA (gata pentru mutare imediata sau ideala ca investitie pentru inchiriere pe termen lung, avand un randament excelent). Detalii tehnice si dotari: * Suprafata utila: 21 mp * Etaj: 3 din 4 (etaj intermediar, calduros, fara probleme de izolatie) * Incalzire: Racordata la sistemul de termoficare (foarte eficienta datorita izolarii blocului) * Tamplarie: Geamuri termopan, usa metalica la intrare * Utilitati: Contorizare INDIVIDUALA separata pentru APA si CURENT (platesti exact cat consumi, fara costuri comune ascunse) Pachet complet de anexe (facilitati incluse in pret): 1. GARAJ (PARCARE ACOPERITA) cu abonament de la Primarie, situat chiar langa bloc. Foarte important: configuratia urbanistica a zonei si proprietatile private din jur NU permit demolarea acestuia pentru constructia de parkinguri, oferind siguranta unei parcari acoperite pe termen nelimitat. Contractul se transcrie legal la Primarie pe numele noului proprietar, oferindu-va loc de parcare garantat din prima zi! 2. SPATIU DE DEPOZITARE (Boxa) de aproximativ 2 mp, pozitionat chiar pe acelasi etaj cu garsoniera. Este complet amenajat cu rafturi, fiind ideal pentru depozitare. Localizare: Strada Cojocnei este o zona verde, aerisita si foarte linistita din Marasti, ferita de zgomotul bulevardului principal. In imediata apropiere se afla Iulius Mall, facultatile (FSEGA), supermarketuri (Kaufland, Auchan, Mega Image), piete si statiile mijloacelor de transport in comun. Pret usor negociabil la fata locului. NOTA PENTRU AGENTII IMOBILIARE: Vanzare directa de la proprietar, comision 0% pentru cumparator. NU accept colaborarea cu agentii, nu platesc comision si nu sunt de acord cu preluarea sau republicarea anuntului/fotografiilor mele. Va rog sa nu deranjati inutil.