Davinci Homes | 69.900 Euro, Finisat, Cu Parcare Si Vedere Libera Sp

Apartamentul se afla in ultimul rand de vile, pe latura dinspre Sibiu, intr-o zona retrasa fata de circulatia din ansamblu, cu mai putine masini care trec pe sub ferestre, mai putin zgomot si praf, mai multa intimitate si o perspectiva libera peste cartier, pana catre munti. Orientarea sudica aduce lumina naturala pe parcursul zilei, iar in fata apartamentului nu exista alte randuri de cladiri care sa inchida privelistea. Este amplasat la parter, dar nu are expunerea obisnuita a unei locuinte aflate la acest nivel. Vila este construita mai sus fata de parcare, astfel incat balconul nu se afla la nivelul masinilor si nu poate fi accesat direct din exterior. Beneficiati de accesul usor al unui parter, fara ca ferestrele si balconul sa se afle in dreptul privirii trecatorilor. Apartamentul are 36,16 mp utili. Zona principala, formata din living si bucatarie, masoara 28,89 mp, balconul adauga inca 7,15 mp, iar locul de parcare este inclus in pret. In total, aveti 43,31 mp de spatiu interior si exterior. Interiorul este complet finisat, dar nemobilat. Parchetul, gresia, faianta si baia sunt deja realizate. Dumneavoastra decideti cum organizati locuinta si cum separati zona de dormit de cea de zi, o biblioteca, un panou decorativ sau un perete din sticla pot delimita patul fara sa reduca lumina si senzatia de spatiu. Nu platiti pentru mobilier ales de altcineva, pe care sa il inlocuiti dupa cumparare. Investiti direct in amenajarea potrivita stilului si nevoilor dumneavoastra. Instalatiile ofera libertate in proiectarea bucatariei. Scurgerea pentru chiuveta este pregatita pe una dintre laturi, iar pe peretele opus exista o alta scurgere pentru masina de spalat vase sau masina de spalat rufe. Astfel, mobilierul si electrocasnicele pot fi distribuite pe ambele laturi ale incaperii. Dincolo de finisaje, apartamentul are dotari care conteaza in utilizarea zilnica: - Clasa energetica A si nota energetica 100. - Incalzire in pardoseala, cu distribuitor pentru reglarea temperaturii. - Izolatie exterioara cu vata bazaltica. - Ferestre cu geam tripan. - Jaluzele exterioare electrice. - Tablou electric cu 10 sigurante. - Ventilator electric in baie. - Usa metalica la intrare. Balconul de 7,15 mp este finisat cu gresie si riflaj decorativ. Are suficient spatiu pentru o masa, doua fotolii si cateva plante. Valoarea lui sta insa in ceea ce aveti in fata. Nicio alta vila nu blocheaza perspectiva catre munti. Apartamentul a fost construit in 2023 si nu a fost locuit. Proprietarii l au folosit doar cateva luni ca spatiu pentru firma familiei. Il vand deoarece au deja o locuinta mai mare, potrivita familiei lor. DaVinci Homes se afla la intrarea in comuna Cristian, cu acces rapid catre Sibiu, Aeroportul International, Zona Industriala Vest, autostrada A1 si centura orasului. Accesul catre autostrada se face in aproximativ 5 minute, iar pana in Centrul Istoric ajungeti in circa 15 minute, in functie de trafic. In apropiere gasiti Aria Sibiu si zonele comerciale cu Metro, Kaufland, Lidl si Penny. In Cristian aveti scoala, gradinita, farmacie, dispensar, piata, magazine si restaurante. Proprietatea apartine administrativ de comuna Cristian, ceea ce inseamna o impozitare la nivelul comunei, cu acces rapid catre Sibiu. Pozitia este potrivita atat pentru locuire, cat si pentru inchiriere. Apropierea de Zona Industriala Vest si Aeroport, parcarea inclusa si suprafata usor de intretinut raspund cererii venite din partea persoanelor care lucreaza in vestul orasului. Pretul este de 69.900 EURO, negociabil, cu loc de parcare inclus. Pentru comparatie, la data verificarii, dezvoltatorul avea listat in acelasi ansamblu un apartament de 36,51 mp, cu balcon de 2,62 mp, la 72.200 euro in varianta la alb si 76.665 euro la cheie, pentru plata din surse proprii. Aici cumparati 36,16 mp utili, apartamentul complet finisat, balcon de 7,15 mp, loc de parcare, orientare sudica si pozitia din ultimul rand de vile, la pretul de 69.900 euro, pret ce poate fi negociat. Proprietatea se afla in reprezentare exclusiva. Am realizat fotografiile in prima parte a zilei, insa orientarea apartamentului m a convins ca acesta merita vazut si spre seara. De aceea, va propun o vizionare inainte de apus. Vedem apartamentul fara graba, discutam cum il puteti amenaja, apoi iesim pe balcon pentru perspectiva pe care fotografiile facute dimineata nu au reusit sa o surprinda. Ce spuneti sa vedem impreuna cum arata muntii de aici atunci cand soarele coboara?