Garsoniera luminoasa 32 mp in Brazda lui Novac | Orientare Sud

Va propun spre vanzare o garsoniera cu suprafata de 32 mp, situata in cartierul Brazda lui Novac, bloc G4, la etajul 9 din 10. Comision 0% cumparator Proprietatea este potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie, datorita suprafetei practice, orientarii catre sud si amplasarii intr-o zona bine pozitionata fata de centrul orasului, scoli, magazine si mijloace de transport. ORIENTARE CATRE SUD Un avantaj important al garsonierei este orientarea catre sud, care asigura un aport bun de lumina naturala pe parcursul zilei si contribuie la o atmosfera placuta si luminoasa in interior. SUPRAFATA PRACTICA SI BINE ORGANIZATA Suprafata de 32 mp este bine organizata si ofera un spatiu usor de amenajat si intretinut. Garsoniera dispune de baie, bucatarie si balcon, fiind o varianta practica atat pentru o persoana, cat si pentru un cuplu sau pentru inchiriere. DETALII PROPRIETATE: Suprafata: 32 mp Etaj: 9 din 10 Orientare: sud Balcon Baie Bucatarie Usa metalica Ferestre cu tamplarie PVC si geam termopan Bloc prevazut cu 2 lifturi Camere de supraveghere la nivelul lifturilor APROXIMATIV 10 MINUTE DE MERS PE JOS PANA IN CENTRUL VECHI Un alt avantaj important este amplasarea. Din zona blocului G4 se ajunge in aproximativ 10 minute de mers pe jos in Centrul Vechi al Craiovei, ceea ce ofera acces rapid catre zona centrala, restaurante, cafenele, magazine si principalele puncte de interes din oras. SCOLI SI GRADINITE IN APROPIERE Pentru familii, zona este de asemenea foarte practica. Colegiul National Nicolae Titulescu se afla la aproximativ 4-5 minute de mers pe jos, iar Gradinita Casuta cu Povesti este la aproximativ 4 minute de mers pe jos. In apropiere se gasesc si alte unitati de invatamant si statii pentru transportul public. ACCES FACIL LA TRANSPORTUL PUBLIC Accesul catre mijloacele de transport este facil, cu mai multe statii de autobuz in zona Brazda lui Novac. In functie de traseul ales, statiile din zona sunt la cateva minute de mers pe jos, oferind legaturi catre diferite cartiere si catre zona centrala a orasului. MAGAZINE SI SERVICII IN IMEDIATA APROPIERE In imediata apropiere se gasesc magazine de proximitate, supermarketuri si diverse servicii, astfel incat multe dintre lucrurile necesare in viata de zi cu zi pot fi rezolvate fara a fi nevoie de deplasari lungi. POTRIVITA SI PENTRU INVESTITIE Garsoniera poate reprezenta si o oportunitate interesanta pentru investitie. Suprafata de 32 mp, compartimentarea functionala, orientarea catre sud si apropierea de centrul orasului, scoli, magazine si transport public sunt elemente care pot conta pentru un viitor chirias. Proprietatea poate fi utilizata pentru inchiriere pe termen lung, iar, in functie de reglementarile in vigoare si de cererea locala, poate fi analizata si varianta inchirierii in regim hotelier. Pentru cine isi doreste o locuinta proprie, garsoniera ofera avantajul unui spatiu compact, usor de intretinut si cu acces rapid catre zona centrala. Pentru un investitor, amplasarea si caracteristicile proprietatii pot constitui avantaje importante pentru inchiriere. IMOBIL NELOCUIT PREDARE IMEDIATA Un alt beneficiu important pentru viitorul cumparator este faptul ca imobilul este nelocuit, astfel incat cheile se pot preda imediat dupa perfectarea actelor. ACTE PREGATITE PENTRU NOTARIAT Actele sunt perfect in regula, complete si pregatite pentru notariat, astfel incat tranzactia se poate perfecta imediat. PE SCURT Vorbim despre o garsoniera decenta cu orientare catre sud, balcon, baie, bucatarie, tamplarie PVC cu geam termopan, doua lifturi si supraveghere video, intr-o zona din care centrul orasului poate fi accesat in aproximativ 10 minute de mers pe jos. Pret: 64.900 euro