gars mare, bloc solid cu buncar antiatomic, geam la baie, vad la 2 străzi

Tomis Plus, Constanţa

Azi

Proprietar
Comision 0%

gars mare, bloc solid cu buncar antiatomic, geam la baie, vad la 2 străzi

98.000 €

Tomis Plus, Constanţa

Nr. camere:

Suprafață utilă:

37 mp

Etaj:

Parter

An construcție:

2019

Descriere apartament

Proprietar – ideal investiție! Vand garsonieră mare, decomandată, calduroasă iarna si răcoroasă vara ( are centrală proprie Immergaz nouă ) si instalatie aer conditionat prevazută, facturi mici iarna, situată la parter, într-o zonă cu vad pietonal și auto, la intersecția a două străzi intens circulate din Tomis Plus/Boreal, loc perfect pentru amplasarea unui banner luminos. Acces facil și rapid spre Autostrada Soarelui, Kaufland, Profi, Mega Image, Carefour, Dedeman,Spitalul OCH, restaurant, Liceul de Informatică, aeroport Kogalniceanu, statiunea Mamaia, Stadion G-he Hagi, etc. Proprietatea beneficiază de vizibilitate maximă, fiind o oportunitate excelentă pentru închiriere sau destinații comerciale: cabinet notarial, medical sau salon de cosmetică, etc. (Standarde DSP gata îndeplinite: Geamul de la baie și compartimentarea fără spațiu irosit (cameră mare 21 mp, + bucătărie separată 6.5 mp, baie de 6 mp +hol/recepție) permit autorizarea rapidă a unui cabinet medical, stomatologic sau salon de înfrumusețare). Fără dependență de lift. Încărcare/Descărcare facilă. Avantaje Tehnice și de Structură (Blocul Perpetum are buncăr antiatomic, dovada supremă a unei structuri din beton armat masiv, calculată la cele mai înalte standarde de siguranță) • Izolație fonică și termică superioară: structura robustă a blocului (necesară pentru a susține un buncăr) oferă pereți groși, izolație excelentă și facturi mici la întreținere. • Risc seismic minim: Prezența buncărului garantează o structură de rezistență din beton armat mult peste standardele medii de construcție. Certificat energetic A • Izolație de top: Clasa A demonstrează oficial că blocul Perpetum este construit la cele mai înalte standarde moderne, având pierderi minime de căldură. • Finanțare mai ieftină (Ipotecă Verde): Dacă un cumpărător vrea să o ia prin credit bancar, clasa energetică A îi permite să obțină o „Ipotecă Verde”, adică o dobândă mult mai mică de la bancă. • Valoare sigură în timp: Proprietățile din clasa A își păstrează valoarea mult mai bine în caz de revânzare. Acte la zi: Cadastru, intabulare, certificat energetic . Garsoniera a fost achizitionata printr-un credit bancar, asta inseamna ca toata documentatia a fost deja studiata de experti ai BCR. Cash sau credit verde. Doamne-ajuta tuturor!

Citește mai mult Citește mai puțin

Decomandat Zonă de litoral