5 luni în urmă
7
- Agenție
Garsoniera Zona Ultracentrala | Piata Mihai Viteazu | Complet Renovata
69.900 €
Ultracentral, Cluj-Napoca
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Va oferim spre vanzare o proprietate deosebita, complet reabilitata, situata in zona ultracentrala a orasului, in imediata vecinatate a Pietii Mihai Viteazu, cu acces rapid la facilitatile orasului, ideala ca locuinta personala sau investitie, asigurand un randament ridicat din inchirierea in regim hotelier.Localizare excelenta:Garsoniera este amplasata la inceputul strazii Decebal, in imediata vecinatate a Pietii Mihai Viteazu, asigurand conexiuni rapide catre principalele repere urbane:- 300 metri de Piata Mihai Viteazu;- 800 metri de Piata Muzeului & Parcul Cetatuia;- 900 metri de Piata Unirii;- 1 km de Parcul Central & Parcul Feroviarilor;- 1 km de Piata Garii & Gara Centrala.Aceasta pozitionare ofera un echilibru ideal intre accesul la spatii verzi, zone de relaxare, parcuri, institutii culturale si toate facilitatile zonei centrale.Caracteristici:Imobilul este situat la etajul mezanin (intre parter si etajul 1), intr-un imobil cu regim de inaltime Parter + Mezanin + 1 Etaj. Accesul in garsoniera si baie se face direct de pe casa scarii, cele doua usi fiind alaturate.Suprafata utila a garsonierei este de 18,85 mp. Destinatia conform Extrasului de Carte Funciara este apartament tip garsoniera (rezidentiala).Stare si dotari:Proprietatea se preda la stadiul finisat, complet renovata, cu baie complet utilata, in conformitate cu fotografiile de prezentare. Instalatiile electrice si sanitare au fost complet reabilitate in anul 2025, oferind un plus de siguranta si confort.Imobilul dispune de puncte de ardere gaz atat in bucatarie, cat si in baie, ceea ce permite instalarea unei plite pe gaz in bucatarie si a unei centrale termice pe gaz in locul boilerului din baie. In acest sens, exista deja o gura de ventilatie din baie catre exterior.Lucrarile realizate la nivelul finisajelor interioare si al instalatiilor permit mutarea imediata, fara a necesita investitii imediate in finisarea imobilului, exceptand costul mobilierului.Potential:Aceasta proprietate este ideala atat pentru utilizare personala, cat si pentru investitie imobiliara. Datorita pozitionarii optime, aceasta ofera perspectiva obtinerii unui randament atractiv din inchirierea in regim hotelier a imobilului.Avantaje cheie:- Zona ultracentrala, in proximitatea principalelor repere urbane;- Imobil complet renovat in constructie reabilitata si termoizolata;- Compartimentare eficienta si functionala;- Pregatit pentru locuire in cel mai scurt timp;- Potential investitional (prin inchiriere);- Acces facil la parcuri, centre comerciale, culturale si administrative.Pentru confortul dumneavoastra, va punem la dispozitie o filmare a garsonierei (tur video), accesibila pe YouTube, la cerere.Aceasta este o oportunitate de a achizitiona o locuinta versatila, care imbina confortul zonei ultracentrale cu potentialul de investitie.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii apartament
ID anunț: 2415776
Actualizat în: 07 Aprilie 2026
Nr. camere:
1
Suprafață utilă:
19 mp
Suprafață utilă totală:
19 mp
An construcție:
1900
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Politia Est
Mijloace transport
aprox.
60
m
Statia Politia, Linia 26
Mijloace transport
aprox.
80
m
Statia Traian, Liniile: 9, 3, 4, 22, 26, 27
Mijloace transport
aprox.
108
m
Piata Abator
Mijloace transport
aprox.
341
m
Școală
Grăd.Bambi str.4
Învățământ
aprox.
135
m
Grădinita cu parfum de tei corp A
Învățământ
aprox.
171
m
Grup Şcolar de Protecţia Mediului / Şcoala Horea
Învățământ
aprox.
198
m
Grăd.cu parfum de tei corp B
Învățământ
aprox.
204
m
Recreere
Fonteschini bar
Restaurante
aprox.
47
m
Parc
Recreere
aprox.
167
m
Oncos
Supermarket/Mall
aprox.
325
m
Magazin alimentar
Supermarket/Mall
aprox.
391
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Garsoniere de vânzare în Ultracentral
- Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca
- Garsoniere de vânzare în Mărăști
- Garsoniere de vânzare în Gheorgheni
- Garsoniere de vânzare în Central
- Garsoniere de vânzare în Mănăștur
- Garsoniere de vânzare în Iris
- Garsoniere de vânzare în Zorilor
- Garsoniere de vânzare în Dâmbul Rotund
- Garsoniere de vânzare în Gruia
- Garsoniere de vânzare în Între Lacuri
- Garsoniere de vânzare în Sopor
