Klar Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 1 camera, confort 1, situat intr-o locatie excelenta din cartierul Sopor, zona Baza Sportiva. PROFILUL CUMPARATORULUI CHIRIASULUI IDEAL: => Aceasta proprietate se adreseaza in special tinerilor profesionisti care doresc acces rapid catre polul de business si zona comerciala Iulius Mall, sau investitorilor pentru randament garantat pe termen lung. Este locuinta ideala pentru cei care apreciaza confortul unui imobil nou, finisajele de calitate si proximitatea fata de spatiile verzi si facilitatile sportive. LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE: Proprietatea este pozitionata strategic, oferind acces rapid catre punctele de interes majore ale orasului: => Transport: Aproape de statiile de autobuz si arterele principale care asigura legatura directa cu centrul orasului si restul cartierelor. => Educatie: Acces facil catre FSEGA (Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor) si campusurile universitare din apropiere. => Timp liber: La doar cateva minute de mers pe jos de Baza Sportiva Gheorgheni, Iulius Parc, spatii de recreere si piste pentru biciclete. => Facilitati: Supermarket-uri, Iulius Mall, farmacii, clinici si unitati bancare in imediata proximitate. DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE: Apartamentul este situat la etajul 6 din 8, intr-un imobil construit in anul 2024, dotat cu lift modern si interfon. Blocul este izolat termic pe exterior, asigurand un consum redus de energie. => Orientare Geografica: Estica; => Cu o suprafata utila de 38.23 mp, locuinta este de tip decomandat si eficient compartimentata: Camera principala luminoasa si generoasa, cu pereti finisati in nuante deschise; Bucatarie Separata; Baie complet finisata si utilata cu obiecte sanitare moderne; Balcon ideal pentru momente de relaxare. DOTARI SI FINISAJE: Locuinta este finisata si se vinde nemobilata, oferind viitorului proprietar ocazia perfecta de a o personaliza dupa propriile preferinte: => Confort termic: Centrala termica proprie, incalzire in pardoseala, aer conditionat deja montat si ferestre cu geam termopan PVC. => Finisaje: Parchet de o calitate superioara, gresie si faianta cu design modern, pereti pregatiti cu vopsea lavabila. CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI: Transparenta Juridica: Proprietatea detine CF, este libera de sarcini si cu toate actele pregatite pentru tranzactie. => Modalitati de plata: Se accepta plata prin credit bancar (eligibil pentru finantare) sau din surse proprii. => Parcare: Proprietatea dispune de un loc de parcare in garajul subteran, disponibil optional la pretul de 15.000 Euro. ID intern: 11525 Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati! Klar Imobiliare Cluj - Real Estate pe limba ta