6 luni în urmă
3
- Agenție
Apartament 1 camera Mărăști – clădire nZEB - localizare Premium
121.628 €
+ TVA
Preț vechi
127.000 €
Mărăşti, Cluj-Napoca
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Va prezentam spre vanzare un apartament modern cu 1 camera, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Marasti, zona Calea Dorobantilor.
Zona si imprejurimile
Apartamentul este amplasat intr-o zona centrala, bine conectata, aproape de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:
La 250 m distanta:
- Magazine alimentare – Carrefour, Profi, Panemar.
- Statia de autobuz – Liniile 24, 24B, 25, 34, 48.
La 5 minute:
- Iulius Mall;
- Magazine: Lidl, Carrefour, Auchan;
- Gradinite: TeddyBee Nursery, ELSA, Crystal Kids, Wizard of Oz, Happy Hearts, Degetica;
- Facultati: FSEGA, Universitatea „Dimitrie Cantemir”, Facultatea de Teologie Ortodoxa.
Locatia ofera acces rapid catre principalele puncte de interes din oras, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Despre proiect
Imobilul va fi compus din 24 de apartamente exclusiviste cu 1, 2 si 3 camere, dispuse intr-o cladire moderna cu regim redus de inaltime.
Proiectul se afla in constructie, iar finalizarea lucrarilor este estimata pentru Noiembrie–Decembrie 2026.
Detalii tehnice si dotari
- Cladire eficienta energetic, conform standardului nZEB;
- Pompe de caldura si centrala termica profesionala;
- Zidarie din caramida Porotherm: 25 cm exterior / 12 cm interior;
- Termosistem performant cu vata bazaltica si polistiren (15 cm);
- Fatada ventilata placata cu caramida aparenta;
- Tamplarie PVC REHAU, 7 camere, tripan, cu filtru UV si protectie solara;
- Incalzire in pardoseala REHAU cu automatizare individuala;
- Videointerfon si acces securizat;
- Preechipare pentru aer conditionat;
- Lift modern si silentios;
Despre apartament
Apartamentul detine o suprafata utila de 41.3 mp + balcon de 5.04 mp si este situat la etajul 1 din 6.
Este disponibil un apartament cu aceeasi compartimentare la etajul 4.
Dispune de orientare Estica, iar compartimentarea este semidecomandat, fiind organizat astfel:
- 1 camera de zi;
- 1 bucatarie separata;
- 1 baie;
- 1 hol de acces;
- 1 balcon.
Finisaje
Apartamentul se preda la stadiul de semifinisat, cu urmatoarele lucrari incluse:
- Instalatii termice, electrice si sanitare executate si trase la pozitie;
- Sistem de incalzire in pardoseala complet functional;
- Pereti gletuiti cu un strat de glet;
- Sapa autonivelanta;
- Tamplarie PVC tripan;
- Usa metalica antiefractie cu inchidere in 6 puncte;
- Balcoane si terase finisate cu placi ceramice de exterior.
Parcari subterane disponibile contracost – 12.000 euro + TVA.
Conditii de achizitie
- Avans minim 15% la antecontract;
- Diferenta la semnarea contractului final;
- Discounturi pentru avansuri mai mari;
- Se accepta orice forma de creditare;
Apartamentul se vinde prin firma, iar pentru persoanele fizice se aplica TVA.
Pretul afisat este valabil pentru 80% avans si poate varia in functie de modalitatea de plata.
Pentru mai multe detalii si programarea unei intalniri, nu ezitati sa ne contactati!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Nemobilat
Aer condiționat
Centrală imobil
Centrală proprie
Detalii apartament
ID anunț: 2030055
Actualizat în: 03 Februarie 2026
Nr. camere:
1
Suprafață utilă:
41,23 mp
Suprafață utilă totală:
41,23 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 1 / 4
Nr. băi:
1
An construcție:
2026 (Proiect)
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Telecomandă poartă garaj
Facilități imobil
Interfon
Lift
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală imobil
Centrală proprie
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Ușă intrare
Metal
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piata Marasti, Liniile: 8,24,30,47, 4,6,7,25
Mijloace transport
aprox.
72
m
Statia Piata Marasti, liniile 8,24,30,46B,47, 4, 6, 7, 25
Mijloace transport
aprox.
82
m
Biblioteca Judeteana
Mijloace transport
aprox.
187
m
Statia Maresal Constantin Prezan, Liniile: 8,24,30,46B,47, 4,6,7,25,34, 48
Mijloace transport
aprox.
280
m
Școală
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
Învățământ
aprox.
327
m
Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
Învățământ
aprox.
328
m
Facultatea de Sociologie (UBB)
Învățământ
aprox.
334
m
UT Facultatea de Instalatii
Învățământ
aprox.
372
m
Recreere
Moldovan - Carmangeria Sannicoara
Restaurante
aprox.
22
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
36
m
Carrefour
Supermarket/Mall
aprox.
81
m
Parc
Recreere
aprox.
143
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Garsoniere de vânzare în Mărăști
- Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca
- Garsoniere de vânzare în Central
- Garsoniere de vânzare în Mănăștur
- Garsoniere de vânzare în Gheorgheni
- Garsoniere de vânzare în Zorilor
- Garsoniere de vânzare în Iris
- Garsoniere de vânzare în Dâmbul Rotund
- Garsoniere de vânzare în Gruia
- Garsoniere de vânzare în Între Lacuri
- Garsoniere de vânzare în Sopor
- Garsoniere de vânzare în Ultracentral
