Uneori, nu ai nevoie de mult spațiu pentru a te simți cu adevărat ACASĂ. Ai nevoie de un loc bine gândit, luminos și confortabil, unde fiecare detaliu este ales cu grijă. Grand Imob Expert vă propune spre vânzare o garsonieră eficient compartimentată, perfectă atât pentru locuire, cât și pentru investiție sigură, situată într-o zonă liniștită din cartierul Mărăști, pe strada Răsăritului, cu acces rapid către toate punctele importante ale orașului. Caracteristici principale • Suprafață totală: 27,5 mp • Suprafață utilă: 23 mp • Balcon închis: 4,5 mp – ideal pentru relaxare sau spațiu suplimentar de depozitare • Etaj 3 din 4 • Orientare Est – lumină naturală plăcută dimineața • Compartimentare practică: • cameră spațioasă și luminoasă • bucătărie separată • baie • balcon închis Garsoniera a fost renovată Pentru confortul viitorului proprietar, locuința a trecut printr-un proces de renovare: • instalație electrică schimbată integral • instalație sanitară refăcută • geamuri termopan noi • ușă metalică la intrare • uși interioare noi • parchet nou • glet și lavabilă noi • boiler nou pentru apă caldă Se vinde mobilată și utilată exact ca în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată sau pentru a fi dată în chirie. Locație excelentă În imediata apropiere regăsiți: • stații de transport în comun • supermarketuri, piață și farmacii • școli și grădinițe • FSEGA, Iulius Mall, zona centrală • parcuri și zone verzi Ideală pentru investiție Cartierul Mărăști este una dintre cele mai căutate zone pentru închiriere în Cluj-Napoca. • Randament estimat: 6% anual • cerere constantă pentru chirii • potrivită pentru studenți, tineri profesioniști sau regim hotelier Vizionările se pot programa cu ușurință! Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Grand Imob Expert – alegem locuințe cu potențial pentru oameni care apreciază confortul, calitatea și investițiile inteligente.