OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE | GARSONIERĂ 22MP | MĂRĂȘTI–STRADA CERNEI | ETAJ 3

Grand Imob Expert vă propune spre vânzare o garsonieră situată în cartierul Mărăști, pe strada Cernei, într-o zonă apreciată pentru accesibilitate, proximitatea față de mediul universitar și accesul facil către principalele puncte de interes ale orașului. O alegere inspirată pentru investiție sau pentru viitorul tău cămin! Cu o suprafață utilă de 22 mp, garsoniera este situată la etajul 3 din 4 și reprezintă o oportunitate pentru cei care își doresc o proprietate practică, ușor de întreținut și potrivită atât pentru închiriere, cât și pentru uz personal. UN AVANTAJ IMPORTANT: GARSONIERA ESTE DEJA ÎNCHIRIATĂ! Dacă ești în căutarea unei investiții imobiliare, această proprietate îți oferă posibilitatea de a continua exploatarea în regim de închiriere, cu preluarea chiriașului, în condițiile agreate cu proprietarul. Astfel, poți analiza o investiție care are deja un istoric de utilizare, fără să pornești neapărat de la zero în identificarea unui chiriaș. Garsoniera se vinde exact așa cum este prezentată în fotografii, astfel încât poți evalua situația actuală a proprietății înainte de a lua o decizie. LOCALIZARE ȘI PUNCTE DE INTERES Poziționarea pe strada Cernei, în cartierul Mărăști, oferă acces facil către: * Magazinele Profi și Mega Image; * Căminele studențești; * Biblioteca UTCN; * Stații de autobuz și tramvai; * Magazine, servicii și alte facilități necesare în viața de zi cu zi. Apropierea de mediul universitar și de transportul public face ca proprietatea să prezinte interes pentru segmentul de închiriere, în special pentru studenți și persoane active. DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ PROPRIETATE? * Suprafață utilă de 22 mp; * Etaj intermediar, într-un imobil cu 4 etaje; * Localizare accesibilă în cartierul Mărăști; * Garsonieră deja închiriată; * Posibilitatea continuării închirierii prin preluarea chiriașului; * Potrivită atât pentru investiție, cât și pentru utilizare personală. Nu cumperi doar o garsonieră, ci o oportunitate de a investi într-o zonă bine conectată a Clujului! Pentru informații suplimentare, detalii privind chiria actuală și programarea unei vizionări, echipa Grand IMOB Expert vă stă la dispoziție. Descoperă potențialul acestei proprietăți și transformă o achiziție într-o investiție inspirată!