2 săptămâni în urmă
12
- Agenție
OPORTUNITATE REALĂ DE INVESTIȚIE | Garsonieră Iris–venit imediat din chirie
32.990 €
Iris, Cluj-Napoca
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Nu cumperi doar 11 mp. Cumperi randament, siguranță și potențial de creștere într-o zonă aflată în plină dezvoltare din Cluj-Napoca – Iris, str. Byron (zona Auchan Iris).
Situată la etajul 1 din 4, cu orientare vestică, garsoniera beneficiază de lumină naturală și este ideală atât pentru locuire, cât și pentru închiriere.
Detalii proprietate:
✅ Suprafață: 11 mp
✅ Etaj 1 – acces rapid și facil
✅ Încălzire electrică (economică) + posibilitate trecere pe gaz (contract existent)
✅ Pereți groși din cărămidă – izolație fonică și termică foarte bună
✅ Izolație exterioară
✅ Se vinde exact ca în poze
✅ Certificat energetic disponibil
✅ Disponibilă imediat
Localizare excelentă – avantaj strategic:
📍 În apropiere de complexele rezidențiale Elite și Junior Residence
📍 Lângă Lukoil
📍 Aproape de Lidl
📍 Acces rapid către centrul orașului și mijloace de transport
📍 Zonă în dezvoltare accelerată, cu cerere mare de închiriere
📍 Cadru liniștit, cu spații verzi
BONUS pentru investitori:
💰 Garsoniera este închiriată în prezent și se poate prelua cu chiriaș – venit instant din prima zi.
În plus, există posibilitate de valorificare ulterioară, existând interes în zonă inclusiv din partea dezvoltatorilor.
📌 Vizionarea se face doar pe bază de programare.
Dacă îți dorești o investiție mică, sigură și eficientă, cu randament imediat, aceasta este alegerea ideală.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 3
Semidecomandat
Mobilat
Sobă/teracotă
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț: 3925232
Actualizat în: 08 Aprilie 2026
Nr. camere:
1
Suprafață utilă:
11 mp
Suprafață utilă totală:
11 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
3
Etaj:
Etaj 1 / 4
Nr. băi:
1
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
PVC
Metal
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Soba/Teracotă
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia IRIS 1 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
Mijloace transport
aprox.
271
m
Oasului Sud
Mijloace transport
aprox.
292
m
Iris Sud Tram
Mijloace transport
aprox.
296
m
IRIS Sud
Mijloace transport
aprox.
303
m
Școală
Grăd.Floare de iris
Învățământ
aprox.
358
m
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Învățământ
aprox.
723
m
Grup Şcolar Industrial Tehnofrig
Învățământ
aprox.
884
m
Grup Şcolar Aurel Vlaicu
Învățământ
aprox.
921
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
354
m
Auchan Iris
Supermarket/Mall
aprox.
648
m
Cortina Line
Restaurante
aprox.
771
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
1560
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Garsoniere de vânzare în Iris
- Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca
- Garsoniere de vânzare în Mărăști
- Garsoniere de vânzare în Gheorgheni
- Garsoniere de vânzare în Central
- Garsoniere de vânzare în Mănăștur
- Garsoniere de vânzare în Zorilor
- Garsoniere de vânzare în Dâmbul Rotund
- Garsoniere de vânzare în Gruia
- Garsoniere de vânzare în Între Lacuri
- Garsoniere de vânzare în Sopor
- Garsoniere de vânzare în Grigorescu
