Vânzare
Garsoniere
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Gruia
Garsoniera renovata in Gruia, aproape de stadionul CFR

Garsoniera renovata in Gruia, aproape de stadionul CFR

Gruia, Cluj-Napoca

1 lună în urmă

Garsoniera renovata in Gruia, aproape de stadionul CFR - 1

Garsoniera renovata in Gruia, aproape de stadionul CFR - 2

Garsoniera renovata in Gruia, aproape de stadionul CFR - 3

Garsoniera renovata in Gruia, aproape de stadionul CFR - 4

Garsoniera renovata in Gruia, aproape de stadionul CFR - 5

Garsoniera renovata in Gruia, aproape de stadionul CFR - 6

Agenție

Garsoniera renovata in Gruia, aproape de stadionul CFR

48.000 €

Gruia, Cluj-Napoca

Nr. camere:

Suprafață utilă:

13 mp

Etaj:

Parter / 2

An construcție:

1980

Nr. niveluri:

Descriere

Garsoniera renovata in Gruia, aproape de stadionul CFR

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o garsoniera renovata si moderna, situata in cartierul Gruia, chiar langa stadionul CFR, intr-un bloc rezidential cu regim redus de inaltime, dispus pe parter si doua etaje. Proprietatea se afla la parter, cu orientare estica, ceea ce asigura lumina naturala constanta pe parcursul zilei si un nivel sporit de confort termic. Pozitionarea intr-o zona linistita, cu trafic redus si preponderent rezidential, completeaza foarte bine atmosfera intima si functionala a garsonierei. Suprafata utila de 13 mp este eficient compartimentata in camera principala, chicineta si baie, oferind un spatiu compact, optim pentru locuire individuala sau pentru investitie. Finisajele au fost recent refacute, incluzand parchet, vopsea lavabila si placari cu gresie si faianta, completate de instalatii noi. Garsoniera se vinde mobilata si utilata, fiind echipata cu canapea extensibila, dulap, frigider si masina de spalat haine, astfel incat viitorul proprietar se poate muta imediat fara costuri suplimentare. Sistemul de incalzire este asigurat prin termoficare, cu calorifere eficient distribuite, ceea ce mentine un consum optim si temperaturi constante. De asemenea, locatarii au acces la o bucatarie comuna, utila pentru activitatile zilnice. Un avantaj important il reprezinta proximitatea fata de stadionul CFR, spatiile verzi specifice zonei Gruia si accesul rapid catre mijloacele de transport in comun, Gara si centrul orasului. Atmosfera este una placuta, rezidentiala, iar parcarea se poate realiza facil in zona. Proprietatea este libera de sarcini si poate fi preluata imediat, fiind ideala pentru locuire, investitie sigura sau inchiriere pe termen lung, avand un randament excelent datorita amplasarii si costurilor reduse de intretinere. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 2936824 Actualizat în: 19 Ianuarie 2026

Nr. camere: 1

Suprafață utilă: 13 mp

Suprafață utilă totală: 13 mp

Compartimentare: Semidecomandat

Etaj: Parter / 2

Nr. băi: 1

An construcție: 1980

Regim înălțime: P+2E