Apartament cu 1 cameră | 40 mp | Gruia

Vă propunem spre vânzare un apartament cu o cameră, situat în cartierul Gruia, în imediata apropiere a Companiei de Apă. Proprietatea se află într-o zonă liniștită, ideală pentru cei care își doresc confort și relaxare, departe de agitația urbană, dar cu acces facil către centrul orașului. Caracteristici și compartimentare: • Suprafață: 40 mp • Etajul 3 din 3 • Bucătărie spațioasă • Cameră generoasă • Baie • Coridor • Orientare nordică • Priveliște deosebită asupra orașului • Centrală termică proprie pe gaz, nouă, montată în septembrie 2025 • Balcon comun la nivelul etajului, utilizabil de locatarii acestuia • Acte la zi Apartamentul beneficiază de o poziționare avantajoasă, într-o zonă liniștită din cartierul Gruia: • Stația de autobuz pentru linia 38 se află la aproximativ 4 minute de mers pe jos, oferind legătură către zona Mihai Viteazul. • Centrul orașului este accesibil în aproximativ 15 minute cu autobuzul sau 30 de minute pe jos. • În apropiere se găsesc un magazin alimentar și stadionul „Dr. Constantin Rădulescu”, unde joacă echipa CFR Cluj. • La aproximativ 15 minute de mers pe jos se află intersecția celor 7 străzi, cu acces la magazine și alte servicii. • Strada din fața blocului este asfaltată. Alte informații Parcarea se realizează pe stradă, neexistând locuri de parcare dedicate blocului. Conform proprietarului, parcarea nu a reprezentat o problemă. Apartamentul este potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită suprafeței generoase pentru o locuință cu o cameră, centralei termice recent instalate și poziționării într-o zonă liniștită, cu acces către centrul orașului. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!