Vand Apartament 3 camere:Nu doresc colaborare cu Agentii Imobiliare.Amplasare Imobil:Cluj-Napoca, Cartier Gheorgheni, Str. Albac.Piata Hermes.Parter, Bloc 4 etaje.Orientare n-e, n-v.Fara balcon, fara boxa/beci.Bloc izolat termic.Nemobilat.Acte Imobil/Situatie Juridica:Actele la zi, liber de sarcini, direct de la proprietar.Carte funciara, certificat energetic, Acte mostenire, Schita plan.Detalii Apartament:Apartament 3 camere, 1 camera de zi, 1 dormitor semidecomandate, 1 dormitor decomandat, 1 hol cu antreu si 1 spatiu de depozitare si 1 bucatarie.Suprafata utile 38,5 mp.Detalii Finisaje:Apartamentul se vinde aproape la cheie din punct de vedere al finisajelor, trebuie reimprospatat lavabilul.Electricitate inlocuita complet, fir de cupru, slituri si incastrare in pardoseala/perete cu doze de acces. Tablou electric nou, intrerupatoare si prize bucatarie/camere, noi.Instalatii si canalizare evacuare chiuvete,rigola dus, toalete, inlocuite complet, anti-refulare. Instalatie apa rece-calda, pe cupru (racorduri, tevi, robineti etc). Toate instalatiile de apa/dus sunt incastrate in perete, rezervor toaleta, etc. Sifon, rigola noi, incastrate. Racordurile si teava principala noi.Pereti Renovati, glet si finisati, gresie rectificata/bucatarie baie (calitate peste medie).Aerisiri legal prevazute, aerisire hota, aerisire ventilatie electrica baie (ventilator).Lustre si corpuri de iluminat, noi.Incalzire Centrala proprie (Lynx), cu proiect gaz, cu actele la zi, unic proprietar. Calorifere reconditionate, fonta, functioneaza perfect. Teava si racord de cupru.Baia reconditionata complet, sapa hidro-izolanta , dus cu usa de sticla, chiuveta cu blat travertin.Geamuri termopan/blaturi, noi, 5 camere, maro-stejar.Avantaje:Loc de parcare neplatit, existent in zona.Apartamentul nu este orientat la strada, ci in spate la zona cu banci, gradina cu spatiu verde.Iarna apartamentul este calduros cu cheltuieli foarte mici (se poate proba).Vara este racoros, nu necesita aer conditionat.Zona, foarte linistita situat in apropiere ( lateral de Piata Hermes, colt cu str. Albac 5)Acces ultra rapid la scoli, baza sportiva, multe parcuri, piata agro alimentara, la cateva minute de Iulius Mall, parcul Detunata, parcul lacuri si la transport in comun.Acces rapid la dispensar si medic de familie, taxi si mijloace de transport.Excelent pentru investitie, chirie, etc.Pret: 119.000 euro. Pretul nu este negociabil.Detalii Whats Up/