Descoperă un apartament elegant, finisat modern, situat într-o zonă liniștită și exclusivistă, , în zona strazii Eugen Ionescu. Proprietatea oferă un nivel ridicat de confort, fiind ideală atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție în regim hotelier. Detalii esențiale: Suprafața utilă înscrisă în acte este de 25 mp, la care se adaugă un balcon generos de 10 mp. O parte din balcon a fost închisă și integrată inteligent în spațiul interior, oferind astfel aproximativ 30 mp utili reali și un plus de confort. Suprafața totală, cu tot cu balconul actual, este de 35 mp. Etaj: parter înalt / bloc cu 4 niveluri Compartimentare: cameră, bucătărie, loc de luat masa, baie, balcon Stare: complet mobilat și utilat modern Încălzire: centrală termică proprie Confort termic suplimentar: aer condiționat Dotări & finisaje: Bucătărie complet echipată (electrocasnice moderne) Baie spațioasă cu walk-in shower + zona de jacuzzi Mobilier modern și de calitate Finisaje de lux și design coerent Balcon inchis 5mp (aproximativ), generos, perfect pentru relaxare Posibilitate de a parca in zona la liber Avantaje & localizare: Zonă liniștită, cu acces facil la: stații de autobuz, magazine, supermarketuri, farmacie, servicii și puncte de interes Cartier rezidențial modern, cu vecinătăți civilizate Notă juridică: Proprietatea este încadrată în acte ca spațiu de birouri, însă respectă toate criteriile pentru locuire și este utilizată în prezent ca locuință. Procedura de schimbare a destinației în „apartament” se poate realiza ulterior, simplu, prin documentație arhitecturală și actualizare cadastrală. Datorită compartimentării și finisajelor, apartamentul este perfect funcțional pentru locuire sau ideal pentru investiție (închiriere în regim hotelier / termen lung). Un apartament tip studio luminos, modern și eficient, amplasat într-o zonă cu acces facil către toate punctele importante ale orașului. Se vinde complet mobilat și utilat – gata pentru mutare imediată sau închiriere. Locul de parcare se poate inchiria! Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari nu ezita sa ma contactezi!