Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o garsoniera situata in cartierul Dambul Rotund, in apropierea LIDL de pe Calea Baciului, amplasata la etajul 4 al unui bloc de garsoniere. Pozitionarea sud-vestica asigura o expunere excelenta pe tot parcursul zilei, iar accesul facil catre mijloacele de transport in comun, spatii verzi si locuri de joaca pentru copii transforma zona intr-o optiune echilibrata pentru locuit sau investitie. Garsoniera dispune de o suprafata utila de 22 mp si este compartimentata eficient, cu hol la intrare, bucatarie separata si camera principala luminoasa. Locuinta a fost renovata integral in anul 2023, fiind finisata modern si pregatita pentru utilizare imediata. Layout-ul compact si functional ofera confortul necesar unui stil de viata activ. Se vinde complet mobilata si utilata, incluzand aragaz, frigider, TV si masina de spalat haine. Confortul termic este asigurat prin centrala proprie cu incalzire in calorifere, instalatia fiind recent schimbata, ceea ce contribuie la un nivel ridicat de eficienta si costuri reduse de intretinere. Datorita orientarii sud-vestice, spatiul beneficiaza de lumina naturala abundenta, ceea ce accentueaza atmosfera primitoare si contribuie la un consum energetic optim, cu posibilitate de parcare in zona. Printre punctele forte se numara renovarea recenta, pozitionarea intr-o zona cu acces rapid catre facilitati esentiale, luminozitatea naturala generoasa, compartimentarea practica, eficienta energetica si faptul ca se preda complet mobilata si utilata. Toate acestea transforma proprietatea intr-o alegere potrivita atat pentru investitori, care pot obtine un yield atractiv in zona Dambul Rotund, cat si pentru o studenta, un tanar profesionist sau o persoana activa in cautarea unei locuinte compacte, moderne si usor de gestionat. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca. Id intern: P21010 Confort: 1 Tip imobil: Bloc de apartamente