Ieri
9
- Agenție
Apartament cu 1 camera, 38 mp, zona Ultracentrala
Descriere apartament
Sesizează o problemă
BLITZ va propune spre vanzare un apartament cu o camera, situat intr-una dintre cele mai cautate zone ale Clujului, in imediata apropiere a centrului istoric.
Cu o suprafata de 38 mp, proprietatea reprezinta o oportunitate interesanta atat pentru cei care isi doresc o locuinta in centrul orasului, cat si pentru investitorii care cauta o proprietate cu potential de valorificare prin modernizare si inchiriere.
Apartamentul este amplasat intr-o cladire cu regim de inaltime redus, dispusa pe un singur nivel, beneficiind totodata de acces intr-o curte comuna, un avantaj important pentru o proprietate situata in zona centrala.
Compartimentare si particularitati
Suprafata de 38 mp este distribuita eficient, apartamentul fiind compus din:
dormitor separat, cu usa;
bucatarie separata, de asemenea cu usa;
baie generoasa;
hol cu spatii de depozitare.
Dormitorul este unul dintre punctele interesante ale proprietatii. Configuratia actuala permite amenajarea unei zone suplimentare de relaxare, cu spatiu pentru o canapea extensibila, iar unul dintre elementele aparte il reprezinta platforma de dormit suprainaltata, de tip loft, care exploateaza inteligent volumul incaperii si ofera o solutie practica pentru separarea zonei de dormit, oferind si un spatiu generos de depozitare sub acesta.
Proprietatea necesita lucrari partiale de renovare si modernizare, ceea ce ofera viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja dupa propriul gust si de a-i pune in valoare foarte bine pozitia.
O proprietate cu o pozitionare dificil de egalat
Unul dintre principalele avantaje este, fara indoiala, localizarea ultracentrala. Din aceasta zona, principalele puncte de interes ale Clujului pot fi accesate cu usurinta pe jos, iar in imediata zona se gasesc restaurante, cafenele, magazine, servicii si mijloace de transport in comun.
In proximitate se afla Piata Unirii, Piata Muzeului, centrul istoric, Casa Matei Corvin, zona Universitatii Babes-Bolyai, precum si numeroase obiective culturale si zone pietonale ale orasului. Piata Unirii este nucleul centrului istoric si reuneste obiective precum Biserica Sf. Mihail, Palatul Bánffy si ansamblul monumental Matei Corvin.
Pentru cei care apreciaza accesul rapid la spatii verzi si zone de promenada, Parcul Central si Cetatuia sunt, de asemenea, la distanta accesibila de zona centrala.
Pentru locuit sau investitie
Datorita pozitionarii, compartimentarii si posibilitatii de modernizare, proprietatea se preteaza foarte bine pentru:
• locuinta personala in centrul Clujului
• apartament pentru studenti
• inchiriere pe termen lung
• investitie si valorificare ulterioara
• inchiriere in regim hotelier/turistic, sub rezerva regulilor si autorizarilor aplicabile
Este genul de proprietate in care valoarea este data nu doar de cei 38 mp, ci mai ales de pozitia centrala si de potentialul de amenajare.
O proprietate rara pentru cei care isi doresc sa locuiasca in inima Clujului sau cauta o investitie intr-o zona cu cerere constanta.
Cod ofertă / ID BLITZ: P183471
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Mobilat
Curte comună
Calorifere
Centrală proprie
Necesită renovare
Detalii apartament
Actualizat în: 23 Septembrie 2026
ID anunț: 2356951
Nr. camere:
1
Suprafață utilă:
38 mp
Suprafață utilă totală:
38 mp
Compartimentare:
Decomandat
Etaj:
Parter / 1
Nr. băi:
1
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
PVC
Uși interior
PVC
Panel
Stare interior
Necesită renovare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
Cuptor cu microunde
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Cuptor microunde
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Curte comună
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Calea Motilor
Mijloace transport
aprox.
226
m
Statia Spitalul de copii, Liniile: 9,24,30,52,1,6,7,25
Mijloace transport
aprox.
237
m
Statia Spitalul de copii, Liniile: 9,24,29,30,52,1,6,7,25, CORA
Mijloace transport
aprox.
259
m
Spitalul de copii
Mijloace transport
aprox.
276
m
Școală
Facultatea de Biologie si Geologie (en)
Învățământ
aprox.
43
m
UBB Geografie
Învățământ
aprox.
48
m
Facultatea de Geografie
Învățământ
aprox.
49
m
Institutul de Speologie Emil Racovita
Învățământ
aprox.
56
m
Recreere
Lucas Super Sandwich
Restaurante
aprox.
93
m
Gradina Miko
Recreere
aprox.
114
m
Magazin Alimentar
Supermarket/Mall
aprox.
629
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
643
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Garsoniere de vânzare în Central
- Garsoniere de vânzare în Cluj-Napoca
- Garsoniere de vânzare în Mărăști
- Garsoniere de vânzare în Mănăștur
- Garsoniere de vânzare în Gheorgheni
- Garsoniere de vânzare în Zorilor
- Garsoniere de vânzare în Iris
- Garsoniere de vânzare în Gruia
- Garsoniere de vânzare în Între Lacuri
- Garsoniere de vânzare în Dâmbul Rotund
- Garsoniere de vânzare în Ultracentral
- Garsoniere de vânzare în Andrei Mureșanu
