De vanzare apartament de 50 mp utili, compus dintr-o camera, baie, camara, bucatarie hol, cu centrala termica proprie, geamuri si usi din termopan lemn. Apartamentul se situeaza la etajul 1 din 2 dintr-un imobil cu fatada proaspat reabilitata, in apropierea Tribunalului. In cladire functioneaza mai multe birouri de notariat, de avocatura, executor judecatoresc, etc, dar, avand in vedere locatia si marimea apartamentului, acesta este ideal pentru a fi inchiriat si in regim hotelier. Imobilul are curte comuna cu posibilitate de parcare. Apartamentul este ideal si pentru locuit, cat ?i ca investi?ie pe termen lung. Avantaje: LOCALIZARE DE TOP SI ACCESABILITATE Pozi?ionare ultracentrala semicentrala: Este la cateva minute de mers pe jos de inima ora?ului. INFRASTRUCTURA EXCELENTA DE TRANSPORT: acces imediat la numeroase linii de transport in comun care conecteaza rapid cu restul cartierelor. APROAPE DE PUNCTE DE INTERES MAJORE: Zona gazduie?te sedii de banci, clinici medicale, instan?e judecatore?ti (Tribunalul Cluj), finante publice ?i numeroase cladiri de birouri. POTENTIAL URIAS DE INVESTITIE Cerere masiva pentru CHIRII: Fiind o zona tranzitata de studen?i (aproape de faculta?i) ?i de tineri profesioni?ti (aproape de cladirile de birouri din Centru ?i The Office), un astfel de apartament nu va sta niciodata gol. Proximitatea instantei si a altor institutii publice si private locul este ideal pentru birou. Randament financiar ridicat: Chiriile pe Calea Doroban?ilor sunt printre cele mai scumpe din ora? datorita facilita?ilor din zona. Lichiditate crescuta la revanzare: Proprieta?ile cu suprafe?e cuprinse intre 45-55 mp in zone centrale si semicentrale se vand usor. ID anun? : 1776799663