NOU! Apartament 1 camera 48mp,Gara, Facultatea de Litere si Piata Gari

Klar Imobiliare va propune spre vanzare, in EXCLUSIVITATE cu COMISION 0% LA CUMPARATOR, un apartament de 1 camera, confort 1, situat intr-o locatie excelenta din cartierul Gara, zona strazii Burebista.PROFILUL CUMPARATORULUI CHIRIASULUI IDEAL:=> Aceasta proprietate se adreseaza in special investitorilor pentru randament garantat, reprezentand o oportunitate excelenta, putandu-se obtine o chirie estimata intre 450 si 500 Euro luna. Este locuinta ideala pentru studentii la Litere sau tinerii profesionisti care doresc acces rapid catre zona de business si facilitatile urbane.LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:Proprietatea este pozitionata strategic, oferind acces rapid catre punctele de interes majore ale orasului:=> Transport: Aproape de statiile de autobuz, tramvai si troleibuz din Piata Garii, oferind conexiuni catre orice punct al orasului.=> Educatie: Distanta excelenta si acces facil catre Facultatea de Litere (UBB).=> Timp liber: Acces rapid catre Parcul Feroviarilor (recent modernizat), cafenele si restaurantele din apropiere.=> Facilitati: Supermarket-uri, farmacii, unitati bancare si centre de afaceri (Liberty Technology Park) in imediata proximitate.DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE:Apartamentul este situat la etajul 5 din 5, intr-un imobil construit in anul 2008. Blocul este izolat termic pe exterior, asigurand un consum redus de energie.=> Cu o suprafata utila de 47.57 mp, locuinta este de tip decomandat si eficient compartimentata: Camera luminoasa si generoasa; Bucatarie mobilata si utilata; Baie cu dotari specifice; Balcon.DOTARI SI FINISAJE:Locuinta se vinde partial mobilata si utilata, punand la dispozitie:=> Confort termic: Centrala termica proprie, calorifere, geamuri termopan din PVC.=> Electrocasnice: Masina de spalat rufe, frigider, aragaz, hota.=> Finisaje: Parchet, pereti finisati cu vopsea lavabila.CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI:Transparenta Juridica: Proprietatea detine certificat energetic clasa B (consum energie primara 196.18, indice emisii 56.4). Toate actele sunt verificate si pregatite pentru tranzactie.=> Modalitati de plata: Se accepta plata prin credit ipotecar sau din surse proprii.=> Parcare: Posibilitate de parcare in curte.ID intern: 11663Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati! Klar Imobiliare Cluj - Real Estate pe limba ta