PROPRIETAR Apartament 1 camera la curte | Zona de TOP (Str. Paris / Porumbeilor) | Potential ETAJARE
1 lună în urmă
8

PROPRIETAR Apartament 1 camera la curte | Zona de TOP (Str. Paris / Porumbeilor) | Potential ETAJARE

104.954 €

Central, Cluj-Napoca

Nr. camere:
1
Suprafață utilă:
32 mp

Descriere apartament

Vand apartament cu 1 camera, situat la curte comuna, intr-o locatie exclusivista si extrem de linistita din Cluj-Napoca Strada Porumbeilor nr. 26 (zona strazii Paris). Este o oportunitate rara de investitie intr-o zona de case premium, ferita de agitatie, dar aflata la cateva minute de mers pe jos de centrul orasului. Detalii Tehnice si CompartimentareSuprafata: 32 mp utili in acte, extinsa la aproximativ 35 mp.Structura: Constructie solida din caramida.Compartimentare practica: Antreu/veranda luminoasa, camera principala spatioasa, bucatarie separata (cu geam mare spre curte) si baie completa.Stare: Proprietatea necesita renovare completa. Este foaia alba perfecta pentru a fi amenajata exact dupa gustul tau sau configurata modern (se poate transforma usor in open-space). Avantaje Majore & Potential de DezvoltarePosibilitate de etajare: Structura permite extinderea pe verticala prin mansardare sau etajare (proiect deja realizat cu succes de catre vecinii din curte).Utilitati individuale: Toate utilitatile (apa, gaz, curent, canalizare) sunt trase individual direct in proprietate. Contorul de gaz este montat la exterior.Curte comuna linistita: Curtea este curata, frumos intretinuta de vecini gospodari, oferind un mediu sigur si placut.Parcare: Direct pe strada, in fata imobilului, prin abonament de la Primarie (zona cu locuri disponibile si trotuar curat). Locatie si RandamentAmplasarea pe strada Porumbeilor ofera un randament excelent pe termen lung. Dupa renovare, proprietatea este ideala atat pentru locuit, cat si pentru inchiriere clasica sau in regim hotelier (AirBnB / Booking), fiind o zona cu cerere uriasa in Cluj-Napoca. IMPORTANT PENTRU CUMPARATORIPersoana Fizica (Proprietar): Acte la zi, vanzare directa. EXCLUS INTERMEDIARI: Rog agentiile imobiliare sa nu preia anuntul si sa nu sune pentru vizionari decat daca reprezinta direct un cumparator hotarat. Nu se accepta contracte de intermediere. Pret: [105000] Contact:07******92]
Citește mai mult Citește mai puțin
Semidecomandat Necesită renovare

Detalii apartament

Actualizat în: 05 August 2026 ID anunț: 1831521
Nr. camere: 1
Suprafață utilă: 32 mp
Suprafață utilă totală: 32 mp
Compartimentare: Semidecomandat

Istoric preț

Facilități

Stare interior
Necesită renovare

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Anton Pann
Mijloace transport aprox. 184 m
transport
Paris
Mijloace transport aprox. 204 m
transport
Statia Paris, Linia 23,41,50,52, 1
Mijloace transport aprox. 249 m
transport
Barbu Patriciu
Mijloace transport aprox. 270 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
Învățământ aprox. 195 m
education
Grăd.Bambi
Învățământ aprox. 215 m
education
Şcoala Specială Centrul de Resurse şi Documentare Privind Educaţia Incluzivă/Integrată
Învățământ aprox. 309 m
education
Grăd.Căsuţa poveştilor1
Învățământ aprox. 400 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 152 m
restaurants
Greek specialities (en)
Restaurante aprox. 180 m
shopping
Oncos
Supermarket/Mall aprox. 783 m
shopping
Unicarm
Supermarket/Mall aprox. 799 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare