Garsoniera Cuj demisol

Apartamentul tip garsoniera situat in zona Central a Cluj-Napoca, pe strada C. Porumbescu, este disponibil pentru vanzare si ofera un echilibru practic intre confort si accesibilitate. Construita in 1980 din caramida, proprietatea beneficiaza de un confort de tip 1 si este semidecomandata, fiind potrivita atat pentru un locatar individual, cat si pentru un investitor interesat de o unitate compacta in centrul orasului. Cu o suprafata utila de 17 mp si o suprafata construita de 18 mp, apartamentul este complet finisat si dotat cu centrala termica proprie, tamplarie termopan, gresie si aragaz. Accesul la toate utilitatile curent electric, apa, canalizare, gaz si cablu TV este asigurat, iar prezenta frigiderului completeaza dotarile practice ale spatiului. La exterior, proprietatea dispune de o curte comuna si de o gradina proprie, oferind un mic spatiu verde atasat locuintei, rar intalnit in zona centrala. Aceasta combinatie de amplasament, finisaje si facilitati exterioare face din garsoniera o optiune practica si atractiva pentru cei care doresc sa locuiasca sau sa investeasca in inima Clujului. Structura din caramida asigura stabilitate, iar compartimentarea semidecomandata permite o utilizare flexibila a celor 17 mp. Toate elementele mentionate, de la centrala termica proprie pana la accesul direct la retelele de utilitati, sunt deja prezente si functionale. Amplasarea in zona Central a Cluj-Napoca faciliteaza deplasarile zilnice catre punctele de interes ale orasului, fara a necesita mijloace de transport suplimentare pentru activitati obisnuite. Finisajele existente, inclusiv gresia si tamplaria termopan, contribuie la mentinerea unui mediu interior constant pe parcursul anului. Gradina proprie, impreuna cu curtea comuna, ofera posibilitatea de a petrece timp in aer liber chiar si in proximitatea centrului. Utilitatile complete, de la gaz la cablu TV, sunt deja racordate si operationale, reducand necesitatea unor interventii ulterioare. In plus, apartamentul garsoniera din Cluj-Napoca beneficiaza de acces facil la reteaua de transport public local, la magazinele din imediata apropiere si la institutiile administrative situate in zona Central. Caramida din care a fost ridicata cladirea in 1980 ofera o izolare termica naturala, iar centrala termica proprie permite controlul individual al incalzirii pe durata sezonului rece. Tamplaria termopan montata reduce pierderile de caldura, iar gresia aplicata pe pardoseala faciliteaza intretinerea zilnica. Aragazul inclus in dotari si frigiderul functional completeaza echiparea bucatariei compacte. Deoarece garsoniera este semidecomandata, spatiul de 17 mp utili poate fi organizat atat ca zona de locuit, cat si ca spatiu de lucru mic. Gradina proprie atasata apartamentului permite cultivarea unor plante sau amplasarea unei mese exterioare, iar curtea comuna ofera un loc suplimentar pentru depozitare sau relaxare. Toate aceste caracteristici sunt deja integrate in proprietatea de vanzare din strada C. Porumbescu, fara a necesita investitii imediate din partea cumparatorului. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, contactati agentul.