Apartamentul tip garsoniera situat in zona Central a Cluj-Napoca, pe strada C. Porumbescu, este disponibil pentru vanzare ?i ofera un echilibru practic intre confort ?i accesibilitate. Construita in 1980 din caramida, proprietatea beneficiaza de un confort de tip 1 ?i este semidecomandata, fiind potrivita atat pentru un locatar individual, cat ?i pentru un investitor interesat de o unitate compacta in centrul ora?ului. Cu o suprafa?a utila de 17 mp ?i o suprafa?a construita de 18 mp, apartamentul este complet finisat ?i dotat cu centrala termica proprie, tamplarie termopan, gresie ?i aragaz. Accesul la toate utilita?ile curent electric, apa, canalizare, gaz ?i cablu TV este asigurat, iar prezen?a frigiderului completeaza dotarile practice ale spa?iului. La exterior, proprietatea dispune de o curte comuna ?i de o gradina proprie, oferind un mic spa?iu verde ata?at locuin?ei, rar intalnit in zona centrala. Aceasta combina?ie de amplasament, finisaje ?i facilita?i exterioare face din garsoniera o op?iune practica ?i atractiva pentru cei care doresc sa locuiasca sau sa investeasca in inima Clujului. Structura din caramida asigura stabilitate, iar compartimentarea semidecomandata permite o utilizare flexibila a celor 17 mp. Toate elementele men?ionate, de la centrala termica proprie pana la accesul direct la re?elele de utilita?i, sunt deja prezente ?i func?ionale. Amplasarea in zona Central a Cluj-Napoca faciliteaza deplasarile zilnice catre punctele de interes ale ora?ului, fara a necesita mijloace de transport suplimentare pentru activita?i obi?nuite. Finisajele existente, inclusiv gresia ?i tamplaria termopan, contribuie la men?inerea unui mediu interior constant pe parcursul anului. Gradina proprie, impreuna cu curtea comuna, ofera posibilitatea de a petrece timp in aer liber chiar ?i in proximitatea centrului. Utilita?ile complete, de la gaz la cablu TV, sunt deja racordate ?i opera?ionale, reducand necesitatea unor interven?ii ulterioare. In plus, apartamentul garsoniera din Cluj-Napoca beneficiaza de acces facil la re?eaua de transport public local, la magazinele din imediata apropiere ?i la institu?iile administrative situate in zona Central. Caramida din care a fost ridicata cladirea in 1980 ofera o izolare termica naturala, iar centrala termica proprie permite controlul individual al incalzirii pe durata sezonului rece. Tamplaria termopan montata reduce pierderile de caldura, iar gresia aplicata pe pardoseala faciliteaza intre?inerea zilnica. Aragazul inclus in dotari ?i frigiderul func?ional completeaza echiparea bucatariei compacte. Deoarece garsoniera este semidecomandata, spa?iul de 17 mp utili poate fi organizat atat ca zona de locuit, cat ?i ca spa?iu de lucru mic. Gradina proprie ata?ata apartamentului permite cultivarea unor plante sau amplasarea unei mese exterioare, iar curtea comuna ofera un loc suplimentar pentru depozitare sau relaxare. Toate aceste caracteristici sunt deja integrate in proprietatea de vanzare din strada C. Porumbescu, fara a necesita investi?ii imediate din partea cumparatorului. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, contacta?i agentul. ID anun? : 1786957276