Apartament spatios si versatil de 55 mp, situat la mansarda (etajul 5 din 5), bloc echipat cu lift.Loc de parcare rezervat, securizat cu bariera.Puncte forte si Localizare StrategicaPozitionat in cartierul Bulgaria, la doar cateva minute de statia IRA si de accesul facil catre Mijloacele de Transport in Comun.Proximitate fata de Viitorul Mall Rivus: Amplasarea in apropierea celui mai mare proiect de regenerare urbana din Romania garanteaza o creste accelerata a valorii imobiliare in viitorul apropiat.Aproape de Aeroportul International Cluj: Pozitionare ideala pentru fluxul constant de turisti si clienti business.Potential Maxim de Investitie (Randament Ridicat)Datorita compartimentarii, luminozitatii specifice nivelului de mansarda si pozitionarii excelente, acest spatiu se preteaza perfect pentru:1. Regim Hotelier (Airbnb Booking): Cautare masiva in zona datorita proximitatii fata de aeroport si nodurile de transport.2. Spatiu de Birouri sau Servicii: Ideal pentru sediu de firma, cabinet, studio creativ sau sala de tratamente infrumusetare.3. Inchiriere pe Termen Lung: Zona aflata in plina expansiune, extrem de atractiva pentru tineri profesionisti.4. Locuinta Personala: Un spatiu intim, primitor, situat intr-un imobil recent, ferit de zgomotul arterelor principale.Zona cu un potential imobiliar, unde valoarea proprietatii va creste considerabil odata cu finalizarea proiectelor majore din vecinatate!Pentru mai multe detalii, negociere si pentru a programa o vizionare, va rog sa ma contactati telefonic.