Vand o garsoniera luminoasa ?i ingrijita, situata la parter, in zona Tractorul, foarte aproape de Coresi Mall. Este garsoniera din constructie , NU camera de camin. Locuin?a are 24 mp utili ?i un beci spa?ios de 20 mp trecut in CF cu acces direct din interiorul garsonierei un mare avantaj, ideal pentru depozit, atelier, magazin online sau chiar un dormitor suplimentar. Garsoniera a fost renovata anul trecut, este curata, complet mobilata ?i gata de locuit. In prezent este inchiriata din luna Septembrie, cu contract pe perioada nedeterminata, deci aduce venit lunar imediat pentru noul proprietar. Elemente care fac diferen?a : -Suprafa?a: 24 mp utili + 20 mp beci cu acces din interior -Parter acces u?or, cu cateva trepte ?i rampa pentru carucioare, persoane cu dizabilita?i ?i pensionari. - Beciul necesita renovare, ideal pentru depozit, atelier sau camera suplimentara. - Incalzire prin TECTRON Bra?ov costuri mici ( 350 lei luna perioada iarna pentru o persoana, cu tot cu -asocia?ie ?i curent), Internet fibra Digi. Garsoniera este foarte calduroasa pe perioada iernii. Mobilat ?i utilat complet: mobilier de bucatarie, pat, mini-frigider, ma?ina de spalat (toate cumparate anul trecut) Renovat recent, parchet nou, aspect modern ?i ingrijit Bloc curat, zona lini?tita, vecini decen?i. - Loca?ie excelenta: - MiniMarket la parterul blocului. - Coresi Shopping Resort 10-12 min pe jos - Pia?a Tractorul 6-8 min - Parcul Tractorul Sala Sporturilor 8-10 min - Sta?ie RATBV 2-3 min - Gara Bra?ov 15-18 min - Lidl Kaufland Carrefour Market 7-10 min. - Pre?: 64.500 (negociabil) Coordonatele google le regasiti in foto. Sunt deschis ?i la o varianta de schimb (+ -) cu o casa locuibila la ?ara, in zona Parau Comana ?ercaia (maxim +15 km). Ma intereseaza doar proprieta?i cu teren, 1500 mp, deschidere min 18m ?i acte clare. Pre? u?or negociabil la fa?a locului pentru cumparator hotarat! ID anun? : 1763027517