Azi
8
- Agenție
Garsonieră 30 mp cu bucătărie separată și baie mare, Tractorul
38.500 €
Tractorul, Braşov
Descriere apartament
Sesizează o problemă
ID Proprietate: CP3123695 – Ramia Imobiliare Invest, prin Ana Ilinca – Broker Imobiliar & Realtor®, vă propune spre vânzare o garsonieră spațioasă, rezultată din transformarea unei camere de cămin, situată în cartierul Tractorul, una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului datorită accesului rapid către toate facilitățile urbane.
Proprietatea este amplasată la parterul unui bloc cu 4 etaje, imobil anvelopat termic, cu scară curată și bine întreținută, oferind acces facil și costuri reduse de întreținere.
Garsoniera are o suprafață utilă totală de 30 mp și este compartimentată astfel:
Bucătărie: 7,5 mp
Cameră: 13 mp
Baie: 9,5 mp
Un aspect important îl reprezintă faptul că baia a fost realizată prin extindere, iar această extindere este înscrisă în Cartea Funciară, oferind siguranță juridică viitorului proprietar.
Compartimentare
Hol acces cu bucătărie separată
Cameră de locuit
Baie generoasă cu aerisire naturală
Dotări și finisaje
Ferestre termopan
Gresie și faianță
Uși interioare schimbate
Mobilier de bucătărie inclus
Mobilier tip perete în cameră inclus
Orientare Est
Bloc izolat termic
În prezent, proprietatea este debranșată de la sistemul centralizat de termoficare, încălzirea fiind realizată cu calorifere electrice. Un avantaj important îl reprezintă faptul că blocul este racordat la rețeaua de gaz, oferind posibilitatea instalării unei centrale termice proprii, în funcție de preferințele și necesitățile viitorului proprietar.
Avantaje
✔ Suprafață utilă generoasă pentru acest tip de proprietate
✔ Bucătărie separată
✔ Baie mare cu geam pentru aerisire naturală
✔ Extinderea băii este înscrisă în Cartea Funciară
✔ Bloc anvelopat termic
✔ Parter – acces facil pentru orice categorie de vârstă
✔ Compartimentare practică și funcțională
✔ Posibilitatea montării unei centrale termice proprii
✔ Zonă liniștită și bine conectată la oraș
Locuința beneficiază de o poziționare foarte bună, în apropiere de Piața Tractorul, Școala Gimnazială Nr. 13, Parcul Tractorul, Coresi Shopping Resort, supermarketuri, farmacii, mijloace de transport în comun și numeroase alte puncte de interes, necesare unui stil de viață confortabil.
Această proprietate reprezintă o alegere inspirată atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție, având o compartimentare eficientă și o poziționare excelentă într-o zonă cu cerere constantă.
Modalități de achiziție
Proprietatea se poate achiziționa exclusiv din surse proprii (cash).
Onorariu agenție: 1.000 Euro.
📋 Notă importantă: Proprietatea a fost vizionată de un consultant imobiliar Ramia Imobiliare, iar informațiile prezentate sunt obținute direct de la proprietar și verificate în limita documentelor puse la dispoziție.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!
Ramia Imobiliare Invest
Ana Ilinca – Broker Imobiliar
Citește mai mult
Citește mai puțin
Semidecomandat
Parțial mobilat
Ventiloconvectoare
Calorifere
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
Actualizat în: 02 Iunie 2026
ID anunț: 1702656
Nr. camere:
1
Suprafață utilă:
30 mp
Suprafață utilă totală:
30 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Etaj:
Parter / 4
Nr. băi:
1
An construcție:
1980
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
PVC
Parchet
Metal
Lemn
Uși interior
PVC
Lemn
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Mobilat
Parțial mobilat
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Sistem încălzire
Calorifere
Internet
Cablu
Climatizare
Ventiloconvectoare
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Tudor Vladimirescu", linia 3,5barat,16, 23, 23barat,40
Mijloace transport
aprox.
254
m
Tudor Vladimirescu
Mijloace transport
aprox.
259
m
Academia Henri Coanda
Mijloace transport
aprox.
278
m
Statia "Razboieni", linia 3,5barat,16, 23, 23barat,40
Mijloace transport
aprox.
281
m
Școală
Cresa Nr. 5
Învățământ
aprox.
133
m
Gradinita Nr. 11
Învățământ
aprox.
146
m
Gradinita cu program prelungit nr. 11 (fosta nr. 56)
Învățământ
aprox.
149
m
Scoala Generala nr 30
Învățământ
aprox.
288
m
Recreere
Loc de Joaca
Recreere
aprox.
181
m
Hotel Oasis
Restaurante
aprox.
230
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
289
m
Sergiana
Supermarket/Mall
aprox.
407
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Garsoniere de vânzare în Tractorul
- Garsoniere de vânzare în Brașov
- Garsoniere de vânzare în Astra
- Garsoniere de vânzare în Bartolomeu
- Garsoniere de vânzare în Central
- Garsoniere de vânzare în Centrul Istoric
- Garsoniere de vânzare în Avantgarden
- Garsoniere de vânzare în Noua
- Garsoniere de vânzare în Răcădău
- Garsoniere de vânzare în Florilor
- Garsoniere de vânzare în Centrul Civic
- Garsoniere de vânzare în Gării
