Garsonieră modernă - REZERVATĂ!

REZERVATĂ! Vă prezentăm o garsonieră complet renovată și amenajată cu atenție la detalii, situată la etajul 10 al unui imobil cu 13 niveluri, beneficiind de o priveliște deschisă către Parcul Tractorul / Gara Brașov și de acces facil prin două lifturi moderne. Proprietatea are o suprafață utilă de 33 mp și a fost renovată integral în anul 2021, folosindu-se materiale și echipamente de calitate, fiind gândită pentru a maximiza confortul și funcționalitatea spațiului. Designul interior a fost realizat de un specialist, asigurând o estetică modernă și o utilizare optimă a spațiului. Compartimentarea este inteligent realizată și include o cameră de zi spațioasă, cu zonă de dormit delimitată prin mobilier personalizat, o bucătărie complet mobilată și utilată, zonă de dining, spațiu de lucru, bibliotecă, baie și hol cu multiple spații de depozitare încastrate. Bucătăria este echipată cu electrocasnice Samsung și Electrolux, incluzând plită cu inducție, hotă, cuptor electric, frigider și mașină de spălat vase. Zona de preparare este eficient organizată și beneficiază de numeroase spații de depozitare. Baia este amenajată modern și dispune de cabină de duș, mașină de spălat rufe Electrolux cu încărcare verticală și sistem de ventilație prin extracție pentru o aerisire eficientă. Printre dotările care completează proprietatea se numără centrala termică proprie Saunier Duval, tâmplăria cu suprafețe vitrate generoase și sistem de deschidere prin glisare, ce optimizează spațiul interior și permite pătrunderea unei cantități mari de lumină naturală, ușă metalică la intrare, mobilier realizat la comandă și corpuri de iluminat atent alese pentru a crea o atmosferă plăcută și primitoare. Datorită orientării Est-Nord-Vest, locuința beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei și de o panoramă frumoasă asupra zonei înconjurătoare. Proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție. Contractul de închiriere s-a încheiat recent, iar chiria încasată a fost de 435 euro/lună, demonstrând potențialul investițional al apartamentului. În prezent, locuința se află în proces de igienizare și pregătire pentru noul proprietar. Poziționarea în proximitatea Gării Brașov, a mijloacelor de transport, a centrelor comerciale și a principalelor puncte de interes din oraș oferă un avantaj important atât pentru închirierea pe termen lung, cât și pentru exploatarea în regim hotelier. Pentru cei care își doresc o proprietate predată la cheie, fără investiții suplimentare în renovări sau amenajări, această garsonieră reprezintă o soluție ideală. Vizionările se vor putea efectua începând cu data de 22 iunie. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție, echipa New House In Town.